Sziasztok,
Hát, nem volt semmi a tegnapi közgyűlés... A legjobb rész az volt, mikor elcsodálkoztak a törvényben rögzített felújítási alap kötelező elkülönítésén... azért a társasházi törvényt illett volna legalább egyszer átfutniuk, mielőtt költségvetést raknak össze.
Amúgy nem tudom feltűnt-e nektek, de a költségvetés a kiosztott A4-es lapon kb. 1M-val el van számolva: szerepel rajta egy 2.8M-s, egy 2.1M-s és egy 15.9M körüli összeg, ez pedig akárhogy nézem kb. 21M, a lap alján pedig egy 20M-s összeg van, éééérdekes...(-:
A szomorú az, hogy a durván magasnak tűnő összegek közül is a legmagasabbal, a 3M+1.8M=4.8M-s gondnoki és egyéb adminisztrációs halandzsákból összeálló számmal nem biztos hogy tudunk valamit kezdeni... mivel a köz.képv.-t az Engel-Park jelöli ki, gyanítom, hogy ezeket a számokat rögzítették a SWISMO-Engel közötti szerződésben, így buktuk...)-: Ha mégsem, akkor itt lehetne szerintem egy jelképes 1 Ft-ot felajánlani, lássuk ennyiért is hajlandó-e közösképviselni...(((-: De sajnos ennek a verziónak nem sok esélyt adok.
Amúgy még néhány érdekesség:
- ha a fenti 5M-t elosztjuk 12-vel, akkor kb. 400e-et kapunk. Összehasonlításképpen, egy szintén új, tetőkertes, medencés(!), 72 lakásos társasházban a KK. 150e-et kér havonta, ráadásul ebben benne van a takarítás...no comment
- Az 50000kWh-t leosztva, kb. 6kW-os fogyasztás jön ki a nap 24 órájában, minden percben, minden másodpercben. Nem tudom mi tud ennyit fogyasztani, de ez még a liftekkel együtt is rengeteg.
- Csak összehasonlításképpen, nekünk 16000 a közösk., és kb. 67 nm a lakás, ami 242Ft/nm. Hol van ez a közgyűlésen emlegetett 180-tól??? Vagy a korábbi 150-től?... Nagyon messze...ilyen magas közös költségről én még nem hallottam, pedig lakik néhány ismerős új lakóparkban. Pl. a fentebb emlegetett medencésben 150/nm.
Szóval érdemes megfontolni hol változtassunk, mert vannak alultervezett költségek is, pl. a szemétdíj. Mindenesetre mint számvizsgáló bizottsági tag, szerintem kezdeményezni fogom, hogy minden költségvetési tétel becslését támasszák alá tényekkel, a kiadások esetében pedig legalább 3 bekért ajánlattal. Mert ha nem figyelünk, 2005-ben a 20%-ot már egy 500Ft/nm-ből akarják majd elengedni...
oszi