hedgehog76 Creative Commons License 2003.08.19 0 0 39
Ahoj leendo lakotarsak! :)))

Bar en meg futottam a Cezar kapu mellett, mikor rom volt es mai felesegemmel eletemben eloszor ugy talalkoztam, hogy O meg a Villamos Muvek epuleteben aludt (mai Romai kert telek, ezt "jelnek" vettuk :)) es kezdetektol nyomolunk a Romaira :)), sajnos csak most kukkantottam be ide, ugyhogy megprobalom behozni a lemaradasomat, meg hatha valakit meg erdekelnek a tapasztalatok. Es en is szeretnek Toletek kerdezni!

Eloszor is hitel:
Tudni kell, hogy a RK eredetileg az MKB-val indult
(ahogy az osszes eddigi Autoker beruhazast az MKB
finanszirozta), majd szamomra rejtelyes okbol attertek a K&H-hoz. Azert rejtely, sot dobbenet, hogy miert, mert en a piszkos uzleti vilagban latom, hogy a nagyvallalatok hogyan menekulnek fejvesztve a K&H-bol (ezek a vallalatok az ABN-nel voltak, amit a
K&H felvasarolt). Es nem ok nelkul vontak ki
tizmilliardokat (!), a K&H velemeny szerint Mo egyik legrosszabb, legszervezetlenebb, stb. bankja. (nem kell felni, tokeerejuk atomeros, szoval a haz megepul, a tobbi - ugyintezes a kaoszban- meg legyen az Autoker baja). Viszont;
Eppen ezek miatt en nem voltam hajlando atmenni a K&H-hoz. Nemcsak a "badwill" miatt, hanem azert sem, rosszabb kondiciokat ad(magyarul: tobbet kell fizetni), mint az MKB-nal (ahol viszont a szolgaltatas vilagszinvonal, komolyan). Es itt szeretnem megerositeni, hogy az Autoker es ugyvedi iroda volt olyan rugalmas (koszi-koszi!!!), hogy ezt megengedte. Igaz, ez csakis
akkor lehetseges, ha csak annyi hitel kell, hogy a vegere eleg legyen, ugyanis nem finanszirozo banknal csak vegfinanszirozas lehetseges, a hasznalatba veteli engedely kiadasa utan (ertsd:
mar kesz a haz). Ezert kellett egy kis modositast kernunk a fizetesi utemezesre, de ez is ment (!) (bar lehet, hogy velunk kivetelt tettek, mert minket eloszor az MKBhoz kuldtek, Istennek hala). Meg feltetlenul el kell mondjam, ezzel tartozom az ugyvedi irodanak, hogy mindent megtettek, hogy marc. 20 elott (!) meglegyen a vegszerzodes (19-en kotottuk meg), az ado miatt. Nagyon koszonjuk!!! (depeche babee, atadhatod! :-)
Es az MKB-nal minden siman ment (2 het alatt megkaptuk), nincs rendelkezesre tartasi dij, meg ilyenek, folyamatosan adnak tajekoztatast es tanacsot is!

Gondolom mindnyajan tudjatok, de hatha vannak ujszolottek: ugyebar a kamat (torlesztes) merteke, meg megkotott hitelszerzodes eseten is csak a folyositaskor “fixalodik”, szoval lehet izgulni, addig ne legyen tobb valtozas az allami tamogatassal…
(a megkotott AFA visszaterites, szocpol, stb. mar szerzett jog, az mar biztos meglesz, aki alairt)
Ennyit a hitelrol.

Mast nem nagyon tudunk, lelkesen figyeljuk ahogy epul a haz (ezuton is bocs a Cezarosoktol, hat ez igen kellemetlen lehet 1.5 evig…..)

A klimaval kapcsolatban annyit mondanek, hogy dobbenetes ajanlatot adnak, de ha jol utanez az ember, ha megvesz ket egyseg klimat es beszerelteti, nem sokkal van alabb, raadasul, csak ok tudjak ugy elvezetni, hogy ne latszodjon… En alapvetoen klima ellenes vagyok, de latva ezt a nyarat, es a Romai “uvegszerkezetet”….

Egyebkent mast nem tudok. A terveket megkaptuk, de nem tudunk semmit arrol mikor kell pl. csempet, burkolatot, stb. valasztani. Akkor ez szeptember??? Es mar lehetne nezegetni???? Jol ertettem? Ez a “huto is benne van az arban”, ez mit jelent???
Kitol hallottatok, hogy a Visegradi front aprilisban keszul el? Mi ott leszunk, de legjobb tudomasom szerint julius a hivatalos hatarido es picit csuszasban vannak, ami “behozhato”.

Megneztem a honlapot, tok jo, hogy vannak kepek az epitkezesrol. Mi is akartunk orokiteni, de valahogy elmaradt , most megis megvan! Kiralysag ;-) Ja, javaslom nezzetek meg a cezarosok
sajat lapjat http://cezarhaz.wellunic.hu/, eleg profi. Meg, az Index topic-ot is erdemes vegigolvasni, hogy tudjuk mire kell majd odafigyelni (pl. lejt-e az erkely, ilyenek)

Szeretnek hozzaszolni a panel/uj lakoparkok szinvonala temahoz is, Karl Maynek (olvastam a Cezarosoknal is a hozzaszolasaid). Nezd, en eltem panelben (abban nottem fel), Veszpremben is, Pesten is. Szuleim laktak falun is csaladi hazban, Pesten is csaladi hazban. Masreszt pedig (elvaltak) laktak az Ujlipot nagypolgari reszen is (Anyukam ott lakik, ocsem a Karpat utcai panelban lakik, panoramaval, en valasztottam neki, mert tudom, hogy neki ez a fontos es imadja. En pedig eltem hasznalt “teglaban”, es imadtam) . Szoval tudom mirol beszelek, azt hiszem. En azt gondolom, hogy mindenkinek van egy elkepzelese, egy eletstilusa, amit szeret, es ehhez keres lakast, otthont. Mas panelban lakni (en soha tobbet nem tennem, de ez egyeni), nagypolgari tarsashazban, egy 30 eves hazgyariban es egy oreg korfolyososban (soha ki nem probalnam). Es persze csaladi hazban. Pesten es azon kivul. (mi meg korainak tartjuk). Es mas egy uj apartmanhazban! (lassuk milyen! ;-)) Azt kell megerteni, szerintem, hogy van egyreszt az eletstilus, amit szeretnel, ez egy, es a masik, a hellyel, a hazzal, lakassal kapcsolatos elvarasok, stb. Az elobbivel kapcsolatban az “eletkozosseg” a donto. Akivel elsz, szomszedok, haz lakok, utca, stb. Ez mindig attol fugg…Lehet itt is (pl.RK), ott is (panel) ilyen is, olyan is (en pl. osszetennem a kezem, ha olyan szomszedaim lennenek, mint az ocsemnek vannak a panelban), de pl. ahol en felnottem az tele volt idiotakkal. A masik az elvarasok. Itt fontos szempont lehet a kulso (panel???) , az elettartam (panel???) a parkos kornyezet, a felujithatosag (panel???), az (at)alakithatosag (panel????). En pl. sok minden hive vagyok, imadtam a hazgyarit a Reveszben, vegigcsinaltam
egy total felujitast, megvan a hangulata a nagypolgari lakasoknak es foleg a csaladi hazaknak, de en pl. soha vissza nem mennek panelba.Ismetlem, egyeni. Csak nem kene lenezni, aki igy erez. A masik, az ar. Igen, valoban irrealisan magas az ar. De, elarulom, ez minden egyes uj haznal az, kiveve ha Te epitkezel, bar itt is megjarhatod. Es igen, az uj panelokhoz hozza lehetett jutni potom aron, foleg ha ki tudtad kerulni az “OTP csapdat”, dehat azert csak ne sirjuk mar vissza a 70-es, 80-as evek
"piaci" gyakorlatat…;

Hat igy elsore ennyi jutott eszembe, de persze nem utoljara irok ;-).