vwallache Creative Commons License 2003.06.15 0 0 12
Azt némi túlzásnak tartom, hogy csak "egy ház áll a laposon" :-)))) Attól függ, hogy Te mit hívsz "laposnak".
Talán némileg autentikusnak mondhatom magamat ez ügyben, mivel mind én, mind pedig az üzlettársam itt építkeztünk. Mindkettőnknek van pincéje, a normál telekszinthez képest kb. 3 méterre lett kiásva a talaj, de tipikus szemét nyomokat nem találtam. Sem én, sem a környékbeliek nem tapasztaltak ehhez hasonlót.
A telkeknek kb. 95%-a van eladva. Legjobb tudomásom szerint valóban csak a sínek melletti részek szabadok, de azok - érzésem szerint - még egy ideig azok is lesznek.
Amire leginkább vigyázni kell, az maga a Pilis-Invest. Jómagam már vagy másfél éve harcolok velük, mivel az eredetileg ígért közös költség kb. dupláját óhajtják elkéni, azonban semmilyen írásos kötelezvényt nem kívánnak kiadni a vállalásaikról.
Össze-vissza beszélnek; egyszer azt állítják, hogy az egész magánterület, aztán pedig azt, hogy piliscsabai közterület. A legutóbbi húzásuk az volt, hogy azoknak, akik nem fizetnek kk-t, (kb. az ottlakók 90%-a) nem szállítják el a szemetét. Ezt viszonylag könnyen lehetett védeni, mert a szemétszállító cégnek törvényi kötelessége magánszemélyekkel is szerződni, hiszen a járvány- és közegészségügyi előírások mindenféle egyéb törvénynél és magánszerződésnél erősebbek.
Utána az ügyvédjük közölte, hogy bármikor megakadályozhatják, hogy eljussak az ingatlanomig, hiszen az egész magánterület (nocsak!) és a szerződésben nincs kikötve szolgalmi jog.
Erre felvilágosítottam, hogy pont jóval kezd el baszakodni (sic!), mivel jogi végzettségű vagyok és az elmúlt 7 évben ingatlanokban utaztam. Sikerült rápirítanom azzal a kérdésemmel, hogy kitől vette a diplomáját az Ecseri piacon, mivel ebben az esetben a szerződésünk semmis és be fogom perelni őket értékcsökkenésért... Egyébiránt a PTK előírásai szerint a szolgalmi jog megadása kötelező, akár benne van a szerződésben, akár nincs.
Szóval, aki ott akar venni telket, annak ajánlom a területet. Én naponta kb. 35-50 percet autózom a munkahelyemre és vissza, ami a XII. kerületben van. Egy a lényeg, még Vörösvár előtt el kell kanyarodni jobbra és Solymáron keresztűl megközelíteni a várost.
Csupán a Pilis-Investtel illetve a félhülye jogászukkal kell egy kissé vigyázni, de sok mindent ők sem tudnak tenni.