Az illetekhivatal az illetek megallapitasakor egy sajat adatbazist vet ossze az adasvetelivel, es siman felulbiralja az utobbit ha akarja, es ugy szabja ki az illeteket.
Az apehnak is joga van valos ertek alapjan kiszabni az adot, de ok _szerintem_ csak feltuno ertekaranytalansag eseten teszik, raadasul egyedileg nem vizsgalnak minden esetet, mint az illetekhivatal, hanem adobevallas reviziojanal derulhet csak ki esetleg. Az 5% nagyon keves. Szerintem +-20% siman belefer. Gondolj bele, egy piacon 5Mes lakast adsz el 4M-ert, vagy egy 20M-est mondjuk 16M-ert. Az nem olyen feltuno, ugyanis konnyen megmagyarazhato, pl. hogy le van lakva, es a kornyeken megallapitott atlagos negyzetmeterarnal miert ennyivel kevesebb. A feltuno szerintem ugy felar kornyken kezdodik... persze adott esetben meg az is megmagyarazhato, ha pl. fenykepekkel bizonyitod, hogy tenyleg csontig le volt lakva, vagy meginkabb egy hivatalos ertekbecslo szakvelemenyevel.

Amikor hasonlo ado problemaim voltak, en is kitalaltam, hogy 1 Ft-ert adom el a lakast (merthogy maga az eladas jobb mint az ajandekozas illetekileg, viszont utobbinal nincs ado). Miert ne, nem tiltja semmi... es nem is, csak benne van az adotorvenyben, hogy ezt az apeh felulbiralhatja, es akkor is be kell fizetni a sokmillio utani adot, ha igy adom el. Vegul nem is igy csinaltam.