Hello
Én is egy ilyen 50%-nyi telken építkezem, az építési engedélyhez, illetve egyes közmővekhez kell a tulajdonostárs nyilatkozata, amúgy a többi teljesen független. Eladáskor elővásárlási jogod van, illetve neki is a tiedre. Beépíthetőségnél viszont sz egész telek számít(egy hejrajzi szám miatt) mint említetted nálatok(20%), ezt el kell osszátok egymás közt, különben előfordulhat, hogy ő a saját felén teleépíti a 20 %-ot, te akkor már nem építkezhetsz.