A most hatalyos torveny szerint (ami persze megvaltoztathato!), 20 evig a kamat+kezelesi koltseg nem lehet tobb mint 6%. Az azt kovetkezo ot evre pedig piaci kamatokkal kell szamolni.
(Ami csak most 13-15% lakashitel eseten, de 20 ev mulva...)

Namost szerintem, bar csak a szerzodesbol gondolom, NEM szamolnak csak azert magasabb torlesztoreszletekkel, hiszen abban benne van, egyreszt, hogy a kamatperiodusok fordulojan ujraszamolhatjak a torlesztoreszletet, masreszt pedig a szerzodesben benne van egy kulon pont, ami a tamogatas megszuneserol, igy az emelkedo reszletekrol szol.

Ha beleszamolnak a megszuno tamogatast, akkor kicsit magasabb torlesztoreszletet fizetnel vegig, DE mivel bele van szamolva, ezert a 20 ev utan sem valtozna. Vagy nem szamoljak bele, igy a 20. ev utan hirtelen joval magasabbra ugrik a torlesztoreszleted.

Szerintem az utobbi valoszinu, viszont 20 ev mulva valszeg (ha minden jol megy) mar 6% se lesz a piaci kamat lakashitel eseten, tehat nem vesztesz sokat, nem is beszelve az altalad is emlitett elotorlesztesrol.

Szerintem hivj fel egy bankot, ahol van lakashitel hozzaerto (?), es kerdezz ra konkretan az o gyakorlatukra.