Elolvastam a témában az összes hozzászólást, de még mindig nem értem, hogy ha nem vonok be második ingatlant, akkor most az lakás hitelfedezeti értéke és az igényelt hitel közötti különbözetet nem kedvezményes kamatozásúra adják?

Ez így elég bonyolultnak hangzik, de megpróbálom egyszerűsíteni:

Használt lakást szeretnék venni 10 milla a vételár, 1 milla a foglaló. Értékbecslő jön, megállapítanak a lakásra 6 milla adható hitelt, mivel köztisztviselő vagyok, megkapomhatom mind a kilencet. Kérdés: a 6 és 9 közötti különbözettel most mi a helyzet? 3 milliót piaci kamatozásúra kell felvennem?