igénye jogos lehet. ingatlan esetében, a tulajdonjog megszerzéséhez szükséges a tulajdonjog bejegyzése az ingatlan-nyilvántartásba. ettől az időponttól kezdve jogosan követelhet használati díjat, abban az esetben, ha a tulajdonostárs a lakást a tulajdoni hányadát meghaladó mértékben használta.
annak eldöntéséről, hogy milyen összegű használati díjat kell fizetni, az ingatlan fekvésére, műszaki állapotára, használt helyiségek számára, felszereltségére, illetve a hasonló ingatlanok hasznosítása esetén elérhető bér összegére kell figyelemmel lenni.