Sziasztok!

Van egy érdekes problémám (legalábbis a bankban érdekesnek titulálta az ügyintéző :((( ).

Ha veszek egy "eladás céljából épített" házat, akkor ugye megkaphatom az államilag kamat-támogatott hitelt.
Ha veszek egy telket és építek rá magamnak egy házat, akkor is megkaphatom az államilag kamat-támogatott hitelt. (eddig a bankos ügyintéző jóváhagyta a logikámat, tekintsük tehát ezt kiindulási alapnak)

Namost a kettő között van némi különbség.
Az első esetben kapom 15 millióért az egészet, tehát kell kb 5 millió önerő, a többi nagyon kedvező kamatozású kölcsönből is fizethető.
A második esetben meg kell venni a telket (5 milla) és a házépítéshez kell 3-4 millió önerő.

Ez azt jelenti, hogy ha magam szeretném építeni (mert azért így olcsóbb lenne), akkor 3-4 milló forinttal több önerőt kell felmutatnom? Miért?
A bank szerint (igaz, töredelmesen bevallom, még csak egy banknál jártam) a telek megvásárlására nem kapok kölcsönt :(

Ez a rendszer a vállalkozásoknak sokkal inkább kedvez, mint a magánépít(tet)őknek.
Jól látom?
Vagy van olyan bank, ahol elfogadják valahogy a elket önerőként?

Kinek van tapasztalata?

SEGÍTSÉG!!!

K2