Csak vétel után van illeték, eladás után legfeljebb szja-t kell fizetni, ha valaki nem forditja lakásra az eladott lakásból eredő bevételét, de te még drágább lakást akarsz venni, igy szja-t biztosan nem kell fizetned.
A vásárolt lakás után az illeték 4 millió Ft-ig 2%, a forgalmi érték ezt maghaladó része után pedig 6 % illetéket kell fizetni.
Ez egy 8 milliós lakásnál:
4m.után-2%=80000
4m után-6%=240000
Össz.: 320000 Ft.
DE:
Van egy kedvezmény, amit igénybe lehet venni, megpróbálom idézni:
"lakástulajdon vásárlása esetén, ha a magánszemély vevő a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő éven belül eladja, az illeték alapja a vásárolt és az eladott lakástulajdon - terhekkel nem csökkentett-forgalmi értékének a különbözete."
De:
Valahol olvastam, hogy ez a kedvezmény csak annál a személynél érvényes, akinek a nevén csak l lakás van. De ez nem biztos, hátha valaki még hozzászól, aki ezt is biztosan tudja.