A vagyongyarapodásba az ingatlan forgalmi értékének emelkedése nem lenne beszámítandó! Mindenkor a szerződésben szereplő vételárat kellene figyelembe venni, amely nyilván nem változna 20 év múltán sem. Akkor képezne adóalapot, ha az ingatlan értékesítésre kerül. Jelenlegi adótörvényünk értelmében: az értékesítésből keletkező nyereség 20 %-a az SZJA.