Múlt hónapban jártam NYC-ben, és érdeklődtem ebben a témában is.

Lakásvásárlás USA-ban:
Önrész=20%.
Jelzáloghitel 30 évre.

Ár: 2 szobás zöldövezeti könnyűszerkezetes házacska - ha veszik, akkor házat preferálnak - New York közelében középosztálynak való helyen (láttam belül, sokat kell majd karbantartogatni) = 300 E USD. Átlagamerikai keres úgy 25 E USD-t nettóban évente. 12-szeres szorzó.

Bérlet: appartman 800-1000 USD-ért már van elfogadható helyen. Átlagjövedelem 40%-a.

Lakásvásárlás Magyaro.:
Önrész=nagy %.
Hitel kezessel max 8 milka (a nem elfogadható kamatot most hagyjuk ki).
Új 70 m2-es lakás kerül úgy 18 milkába (azért téglából és jobban meg van építve, minőségibb a munka). Átlagmagyar keres úgy 700-800 ezret nettóban évente. 25-szörös a szorzó.

Bérlet: 2 szobás lakás elfogadható helyen úgy 60 ezer/hó. Átlagjövedelem 100%-a.

Összefoglalva: 2-szer nagyobb megterhelés az önálló otthon, plusz a finanszírozás sokkal nehezebb idehaza. Hosszútávon bérelni idehaza óriási ráfizetés.