Csak egy kis pontosítás: ha 4-5 év alatt megtérülne nyugaton a bérlakás ára, mindenki csak bérházakat építene. Az ottani (átlagos)megtérülés 12-14 év, nálunk 10-11. Ezért (is) jönnek ide ny.-ról sokan lakást venni befektetés céljából.
Egyébként nem akkor térült meg egy ilyen befektetés, ha visszahozta az árát, hiszen számolni kell az elmaradt kamatokkal, amit akkor kapsz, ha mondjuk állampapírba fektetted volna a pénzed (tíz év nagyon hosszú idő), plusz ennyi idő alatt igencsak kell költeni egy lakásra, ha komolyan akarja bérbeadni valaki. Igaz, a megtérülési időt csökkenti a lakás értékének emelkedése.