Az elővásárlási jogról érvényesen csak a feltételek (szerződéses pontok) ismeretében lehet lemondani. Az összes feltétel, kitétel számít. Olyan nincs, hogy "bármiben is fogtok majd megegyezni, előre megmondom, hogy nem érdekel", de az sem elég, ha csak a szerződéses ár szerepel a nyilatkozatban (lehet ilyeneket mondani, de ez nem érvényes lemondás az elővásárlási jogról).

Kettő módon lehet a lemondás vitathatatlan: a teljes szerződés végleges szövegét bele kell foglalni a nyilatkozatba, vagy a már aláírt szerződésre hivatkozik a nyilatkozatban az illető (látta az "X" napon aláírt szerződést, nem kíván élni az elővásárlási jogával). Bármilyen más esetben a lemondó utólag vitathatná, hogy arról mondott-e le, amiről kéne (ha "A" szerződéses feltételekkel történő vételről lemondott, te meg "B" szerződéses feltételekkel adod el az ingatlant, akkor ő mondhatja, hogy nade arról ő nem is mondott le, úgy már neki is kéne az ingatlan). Az a verzió, hogy a lemondó nyilatkozatban nem az aláírt szerződésre hivatkozik, hanem csak a tervezetre (de annak a tartalma meg nem kerül a lemondó nyilatkozatba), azért nem jó, mert arról utólag szintén el lehet vitatkozgatni, hogy milyen tervezetet látott, és most akkor ugyanaz lett-e később alárva, vagy neki még egy korábbi verziót mutogattak, picit másabb feltételekkel.