Egy patak egykori*, mostanra feltöltött árterületén van az új kislakópark, mely a hosszanti patakvölgy legmélyebb pontja volt annak idején, jellemzően mocsarad, ligetes, nádas vízkisérő vegetációval. Az árterületi jelleg és vegetáció megszűnt a feltöltéssel, de a talajvizek áramlása, mozgása, felgyülemlése nem sokat változott, miközben a patak folyási fenékszintje évszázadnyi időben nézve időnként függő meder jellegűvé alakult - ezt igyezett az ember mindig lekövetni és tölteni a környezetet, lépést tartva az általa generált és indukált változással. Ebből adódóan sivatagi viszonyokat várni e helyen sci-fi kategória, bízni kell benne, hogy az épületek pinceszinje magasabban van, mint a talajvizfelszín, ha mégsem, akkor pedig minden lehetséges módszert bedobott a kivitelező a szigetelésre és azt csúcsszuper módon végezte el, valamint gondoskodott az áramló vizek drénezéssel történő elvezetéséről is. Természetesen ez árvíz idején nem sokat ér, bár a patakon levő keresztező műtárgyak átbocsátási kapacitása lassan talán már megfelelő (nagyobb összeggel az összesre nem kötnék fogadást, de a lakópark alatti műtrárgy már átépítésre került, de alatt a meder azért kétséges, de ez meg legyen a BKK baja, gondja), átlagos nagyvizekre méretezett, de ennek utána kéne nézni, mi volt a méretezés, 50 év vagy 100 vagy ennél több éves előfordulás, mint extremitás. Persze ez is addig ér valamit, míg a patak felső vízgyűjtő területéről nincs még több összgyülekező víz a beépítések fokozódása miatt, hiszen az eredeti záportározóknak (Budapesten kívül!) csak a töredéke valósult meg 50-70 év alatt. Mindemellett a lakópark alatti szakaszon egyes helyeken kétséges a részlegesen kiépített patak keresztszelvényének megfelelősége valamint a gátak magassága. De aki patak mellé költözik, az bárhol az ilyen dolgoknak tudtában van és ezeket mérlegelve vállalja be a cserébe kapott kellemes környezetért (ahogy a szúnyogokhoz is képes alkalmazkodni). :) 

Sok sikert! 

* lásd pl. https://maps.hungaricana.hu/hu/BFLTerkeptar/2421/view/?bbox=2370%2C-5485%2C3927%2C-4737