"a falra kb 3mm hézagot adtak ki"

Ha a ház körben mondjuk 40 méter, akkor a 3 mm-es légréssel van egy 1200 cm2-es keresztmetszetű, folyamatosan fűtött hőkéményed, amin át folyamatosan szökik kifelé a fűtéspénzed egy része.