Ezt most nem nagyon értem. 

Ez egy 34nm területű családi ház felső szintje? Vagy valami társasház része?

SZóval körbe hűl vagy van fűtött szomszédfal?

Mi van a padló alatt és mi van a plafon felett? Szomszéd, fűtött földszint vagy talaj és hideg padlástér? Nagyon nem mindegy és ha za utóbbi akkor mennyi szigetelés van ott?

Egyébként a 3,5-es árban szinte ugyanaz, mint a 2,5-es. Szóval....

2,5-est max. akkor erőltetném ha tutira jól szigetelt és/vagy sok fűtött szomszéd lenne a képben. A 7cm külső szigetelés nem erre utal.