Mi köze van a "lakóingatlan kezelése" (azaz közös képviselő) és egy lakáson belül végzett felújítási/karbantartási munkáknak egymáshoz?  

Ha az volt az elgondolás, hogy elszámoljátok a közösben, akkor az erősen téves elgondolás. Ez vagy a bérbeadó vagy a bérbevevő költsége. 

Másrészt meg az ilyen munkáknál a számlázás feltétele az egyéni vállalkozásban a tevékenységekhez kapcsolódó végzettség vagy az ev vagy annak alkalmazottja részéről.  A "lakóingatlan kezelés" nem ilyen végzettség.

Vagy ha egész más okból kérdezed, akkor fejtsd ki bővebben, mert nekem ez jött le.