Sziasztok! Egy régen épült kertes házban lakunk. Nem mi építettük, így csak a mostani, saját kivitelezésben végzett belső felújító festési munka során derült ki, hogy bizonyos falak alsó sávrészeinek nedvesedése nem csak páratechnikai és hőszigetelési okok miatt van, hanem főként azért, mert a fal vakolata közvetlenül érintkezik az alatta lévő földfeltöltéssel. A problémát egy belső teherhordó válaszfalnál észleltük.

Azaz a fal sávalapját és a helyiség járóbeton felületét nem futtatták össze, amikor építették.

 

A problémánk részletei:

Egy épületen belüli teherhordó válaszfal betonlapja vékonyabb, mint a ráépített téglafal. Kb. 6 cm-ert lóg túl a tégla a betonlap szélétől.

Amikor régen építették, előbb vakolták le ezt a falat, majd később betonozták a helyiség alap járófelületét. Mivel a fal vakolásakor a vakolatot lejjebb engedték a téglaszint alá (a földfeltöltésig) a helyiség betonozásakor már csak a vakolatnak futtatták neki a járóbetont.

Tehát a fal sávalapja és a helyiség járóbetonja nem ér össze. A kettő között lefutó 2-3 cm vastag vakolat az idő múlásával folyamatosan nedvesedett, alulról a földfeltöltés felől. Mindez egy mostani felújításnál derült ki, a nedves vakolatsáv eltávolításakor.

A téglafal alatt van vízszigetelés (kátránypapír), a helyiség járóalapján valószínűleg nincs. A helyiségnek parketta burkolata van, amit anno kátrányba vagy valamilyen kátrányszerű kencébe fektettek le. (Valószínűleg csak ez a kátrányszerű anyag jelenti a járófelület vízszigetelését.)

A fal alapja és a helyiség járóbetonja között kb. 6-8 cm-es sáv van, földfeltöltéssel, ami alulról nedvesedhet. Annak ellenére nedvesedhet, hogy a helyiség padozatának belső szintje és az udvar szintje között +60-80 cm lehet. A helyiség értelemszerűen magasabban van az udvari talajszintnél.

 

Megoldásként az alábbiakra gondoltam. Érdekelne a véleményetek.

Max. 10 cm mélyen kiszedem a fal alatti sávalap és a járóbeton közötti részben lévő nedves földfeltöltést, majd -amennyire még hozzáférek- tömörítem a föld felületét és utána valamilyen zsákos betonból kevert anyaggal kiöntöm a rést a meglévő betonszintekig. Aztán, ha kiszárad (hány nap?), akkor valamilyen folyékony kenhető szigetelést "öntök" az új betonra, arra törekedve, hogy az befolyjon a túllógó téglafalrész alá és ráfolyjon a helyiség járóbetonjának kb. 1 cm szélességben látszó részére.

 

Kérdéseim:

- Hogyan és milyen anyaggal/anyagokkal lehet egy belső válaszfal betonalapja és a mellette lévő helyiség járóbetonja között hiányzó 6-8 cm széles betonrészt pótolni, és

- a vízszigetelését UTÓLAGOSAN megoldani egy régi építésű házban?

- Milyen anyaggal lehet a téglafalról levert nedves vakolatot utólag pótolni/visszavakolni, és

- hogyan, milyen anyagokkal lehet az érintett falakat/falrészeket festeni?

- A rés kitöltésekor lehet-e/érdemes-e kábelvezető (internet és egyéb adatkábelek) csatornát is tenni az adott részbe?  Kiváltva ezzel a jelenleg falon kívüli csatornában történő vezetést.)

 

Elnézést, hogy "bőlére" eresztettem. Szerettem volna mindent jól körülírni. Remélem, nem volt túl zavaró és jól érthető a problémám.

Előre is köszönet minden segítő javaslatért.