"nem lehet kívülről szigetelni"

Legalább a födémre tegyél minél vastagabb hőszigetelést (az üveggyapot olcsó anyag).

Fatüzelés esetén a forró kályháról a forró levegő először a mennyezetre indul, ahol a hőszigeteletlen födém egyből le is nyúlja a hő jelentős részét, tehát ha nincs a padlás alja durván hőszigetelve, akkor a fűtéspénzed jelentős részének csak a padláson  élő egércsalád örül.