"hogy 4-5 éve csinálták ezt a belső szigetelést,"

Asszem tavalyelőtt volt tartósan -10 fok alatt is, ha ekkor már csurom víz volt a tégla a lakáslevegőtől, akkor rezeg a léc... szerencsére állítólag a jó B30 nem túl érzékeny az ilyesmire. 

Lehet, hogy ott a tetőt már csak a díszburkolat tartja :)

(ez persze csak vicc volt - remélhetőleg)

Tavasszal lekapod a belső szigetelést és ha nincs pénz szakemberre, akkor a gyanúsított falba egy ütvefúróval fúrsz (jó) pár lyukat (teljes vastagságban) és ezeket összehasonlítod egy ép téglában fúrt próba-lyukkal (szétfagyott téglában SOKKAL könnyebben halad az ütvefúró).

Persze egy szakember véleménye komolyabb a fúrógépénél :)