Szia,

amennyire én tudom, IGEN.

Elvben megtehető, hogy megépíted az egészet, alapozásnál kötött szerződéssel a zsebedben.

 

Ugye a CSOK és az ÁFA az a Te saját pénzed, ami Neked jár az államtól, ha teljesíted az előírt feltételeket.

Az építkezés költségvetésének "csak" 70%-áról kell számlát beadni.

 

Kamatot csak a hitel után kell fizetni (fix 3%).

 

Ha megkötöd alapozáskor a szerződést, és ezután önerősen megépíted, és a szemlén "elkészült" pecsétet adnak a házadra, akkor is bent tartanak -pénzintézettől függően- 5-10%-ot.

Ez tehát hiányozni fog még ekkor a kasszádból. Ezt azután adják csak, miután minden papírmunka is (használatba vételi, földhivatal, cím stb.) elrendeződött.

 

Tehát kvázi eleve több önerő szükséges az építkezéshez, mint amit papíron elvállalsz, de legalább is valahonnan fedezned kell ezt a visszamaradó részt is.