Hát megérteni addig lehetetlen amig nincs költségvetés.

 Egy  ilyen felújításnál és hozzáépítésnél  egy  gondosan kidolgozott költségvetés  áll vagy  250 tételből.

 Amúgy tényleg húzós az ár, de nem tudhatjuk milyen anyagokat  épített be és milyen szakemberekkel.

 

 Budán   … Külbudán a központtól  14 km -re egy 110 nm -es ház került  90 millába. Ebből a telek  30 millió  így a fajlagos nm ár  :

 

 

 60 /110  =  545 eft/nm.

 mi kerül 22 millióba ?

 

  a kockaház  hasznos területe  80 nm a toldás legyen 35 nm  igy az új lakótér   115 nm. 

  22 millió /  115  =  192 eft /nm  ez csak a harmada az én konkrét példámnak.

  Akkor nem is olyan sok.

 

Persze minden viszonyítás kérdése.

 

 De a példaként felhozott külbudai  ház fajlagos költsége a telekkel együtt  90 /110  = 810 eft /nm.

 Körúton belüli lakások árai kb. ilyen tartományban vannak.