Kedves Jazz!

 

Köszönöm, hogy Te is írtál a témámban.

 

Az ingatlan igazából jó helyen van, szép nagy telekkel. Olyan környéken, ahol értékesek, felkapottak az ingatlanok. Az "olcsóságot" itt nehéz értelmezni. Maga a ház ilyen állapot mellett nem olcsó, de igazából ha a telket is nézem, akkor majdnem telekárban van.

Persze arra már nem lenne fedezet, hogy ezt elbontaná az ember és még kiszenvedne egy új építésűt, főleg most mikor vadászni kell a kivitelezőket/mestereket.

De ha ezt kezdi felújítani az ember, akkor ez is nyelni fogja a milliókat és így már nem olcsó. És ezt még bevállalná az ember, mert pl. az alaprajza elfogadható, csak ez a rohadt vizesedés aggaszt nagyon és ha annyira kritikus a helyzet (fagyott, porladozó, nem terhelhető téglák), akkor ez pl. totális bukás is lehet! Ezért lamentálok ennyit ezen.

Nyilván nem gondolom, hogy innen a fórumról valaki néhány sor és pár kép hatására 100% megmondja a tutit, csupán jól esik, hogy laikusként segítőkész valamennyire járatos emberek leírják a gondolataikat. Már így is rengeteg segítséget kaptam innen.

 

Egyébként talán még statikai problémát nem okoz a vizesedés, a falak sehol sem repedezettek belülről, kint nem látszik a homlokzati hőszigeteléstől a fal, maga a hőszigetelés szintén nem repedt. 

Egyébként 2 éve szintén ebben az utcában kicsit feljebb néztünk már egy hasonszőrű házat, kb. akkor is építették, ott a pince csont száraz volt körbe, igaz az az utcafronttól 1m-re beljebb volt. Ott más hibák voltak, a legnagyobb, hogy használhatatlan elrendezése volt.

Tisztában vagyok vele, hogy a hiba elhárítására áldozni kell anyagilag keményen, csak mégis a mértéke a kérdéses! :) 1millió? 2? 5? Tud erre esetleg valami közelítő árat írni? (lábazat utólagos víz és hőszigetelése, 10x10m ház, utca felől járdabontás, északi oldalon betonjárda bontással......

köszönöm.