fotokata Creative Commons License 2018.01.07 0 0 480

Sziasztok. Ugyan még messze van a végleges szerződések megkötése van egy dolog, ami nem teljesen tiszta számomra. Itt a mélygarázsra gondolok. Az előszerződésben az áll, hogy a vevő a közös tulajdon részeként, de kizárólagos használati jogot vesz. A tárgyalások során azt mondták, hogy ez azt jelenti, hogy a garázshely önállóan nem értékesíthető, de pl. bérbeadható és a lakással együtt eladható. Mondjuk azt elfogadom, hogy nem szeretnék, ha idegenek (nem itt lakók) vennék meg a garázsokat. Viszont nagyon nem mindegy, hogy tudom a későbbiekben értékesíteni vagy hasznosítani a garázs helyemet.

Leginkább az foglalkoztat, hogy a kizárólagosság valóban jelenti, hogy a többi tulajdonostársnak nincs elő-bérleti, elő-használati vagy elővásárlási joga.Tehát nincs beleszólásuk a későbbi ügyletekbe. Főleg azokat kérdezem, akik a Kondorosiban hasonló konstrukcióval vettek terem garázs helyeket, illetve akik már megkötötték itt a végleges garázs szerződésüket. Köszi a válaszokat.