IDSx Creative Commons License 2017.12.13 0 1 402

Azt tudni kell, hogy nem is olyan régen még az Etele út volt a kerület pereme, ezért települt ide pl. az erőmű és sok raktár, iparcsarnok, ipari terület, nagyobb cégek; klasszikus külvárosi részről van szó, aminek idő közben kiépültek a belvárosi kapcsolatai, illetve komoly irodaházak is ide települtek. Nyilván aki a Bolerót választja tisztában van azzal, hogy mind a Budafoki, mind a Szerémi út még egy jó ideig ingázó és tranzit útvonal és hogy ez nem a belváros.

 

Szerémi út és a Fehérvári út között viszonylag kultúrált raktárcsarnokok vannak, egy-egy társasházzal beékelve; a raktárcsarnokok egy részét már lakossági célokra (jellemzően edzőtermek) kezdik hasznosítani. északra valóban egy garázsos-műhelyes iparterület van.

Dél fele a Galvani útig épül az Elite Park lakópark, a Budafoki út túloldalán pedig már a BudaPart komplexumai lesznek.

 

 

Ha csak a közelmúltat megnézzük a Kondorosi lakópark 10+ ütemet élt meg; a környező panel lakótelepek is felújításra kerültek - most van egy újabb, társasház építkezős időszak a kerületeben.

Úgy gondolom jópár évig régi és új együtt kell éjen (ahogy a szintén megújuló IX. vagy XIII. kerületekben), aztán ahogy a környék fellendül ezen ipari területekre már jelentős kereslet is lesz.

 

A bolerósokkal beszélgettem erről, magát a Boleró telkeit is csak hosszú idő után tudták megszerezni - mivel eredetileg ide a Magic Burger feletti társasházhoz hasonlók épültek volna, mielőtt a válság jött.

Előzmény: IFBBL (399)