Höhö. Penész akkor van, ha fűtés van és a páradús meleg levegő lecsapódik a hideg falon. Ha nincs fűtés, nincs penész sem.

Könnyűszerkezetes házban a penész nagyon-nagyon nem jót jelent, mert a fal önmaga is egy hőszigetelés. Ha az át tud hűlni annyira, hogy a pára lecsapódjon rajta, az nagyon nem jó.
Hogy nálunk mi volt a gond? Inkább azt írnám, hogy a cserepek és a falak gerendaszerkezetén kívül minden.
A (HŐ)Szigetelések topikban szoktam hozzászólogatni.
Nálunk a szegélylécek alatt volt penész, mert egyrészt kispórolták a falakból a szigetelést, 15 cm helyett 5 (ÖT) cm-t raktak bele, azt is önmagába rogyó üveggyapottal, másrészt sikerült a padlószintet pár centivel a homlokzati szigetelés vége ALÁ belőni, a lábazaton meg 2 cm EPS volt cakk-pakk. Az sem a földig.
Illetve a fürdőszoba melleti szoba fala volt penészes, mert azok a drága jó sógoromék (tőlük vettük meg) kb. 3/4-ed évig úgy használták a sarokkádat, hogy keresztbe volt repedve az alja. Vagyis vígan folyt a víz az aljzatbetonba (mert még burkolat sem volt alatta...) és a szigetelésbe. Meg tovább.. Az egyik tartógerendát ki is kellett cserélni, mert teljesen szétrohadt az alja. Az aljzatból meg az összes vízszigetelést kispórolták, a ház egyik felén folyt ki a víz... Stb, stb...

+telek ár? Jó vicc, ma már a telek annyiba kerül, mint a ház, ami rajta áll. Tehát kb. 20 millió?