Nem tudom, hogy milyen mély az alapozás, milyenek ott a talaj- és talajvízviszonyok, de pl. lösztalaj vagy nedves agyagtalaj esetén előfordulhat durva katasztrófa, ha az egyik oldalról megszűnik a fal megtámasztása.

Amúgy szerintem azt lehetetlen elérni utólagos szigeteléssel, hogy a földalatti falrész elszigetelődjön a talajvíztől. Arra viszont van módszer, hogy a vizes alsófalból ne szívódjon fel a víz a talajszint feletti lakószobák falába, de egyrészt nem olcsó, másrészt láttam olyat, ahol nem sikerült jól megcsinálni, és csakazértis felszivárgott.