Kedves juditta33!

Teljesen jogos azon igénye, miszerint nem kíván mindaddig adásvételi szerződést kötni, amíg az ingatlan átminősítése meg nem történik. Javaslom, hogy az eladóval együtt menjen be az önkormányzatba és a földhivatalba és érdeklődjön az ügy állásáról. 

Amennyiben mindenképpen a szóban forgó ingatlant kívánja megvásárolni, úgy javaslom egy előszerződés megkötését, DE pénzt ne adjon át az eladónak.

Ha az eladó nagyon ragaszkodik a foglalóhoz, úgy mindenképpen az előszerződést szerkesztő ügyvédnél helyezze ügyvédi letétbe az összeget. Így elkerüli azt a kellemetlen helyzetet, hogy a szerződés az eladó hibájából nem jön létre és az eladó az átadott összeget nem tudja önnek visszafizetni, mivel azt már odaadta a felújítást végző vállalkozónak. 

Azzal, hogy érdeklődött egy ügyvédnél még nem jött létre önök között megbízási szerződés. 

Tekintettel arra, hogy egy ház felújítása nagyon nagy és költséges munka, ezért javaslom, hogy olyan szakemberekkel dolgoztasson akiket ismer, vagy akikről megbízható forrásbál jó referenciát kapott. 

Mindenképpen ingatlanügyekben jártas ügyvédet válasszon, hiszen élete egyik legnagyobb befektetésére készül. 

Remélem tudtam segíteni.