sacipapa Creative Commons License 2014.12.02 0 0 392

Üdv!

 

Egy 24 lakásos t. ház alagsorában lévő, utcai bejáratú garázs  tulajdonosa vagyok, a k. költséget t. hányad alapján fizetem. A t.ház közgyűlése tervezi az épület szigetelését, ami gyakorlatilag a garázsokat nem  érinti, mivel  nincs mit szigetelni, csak a g.ajtő érintkezik a kültérrel.

Szerintem a szigetelés  nem más mint egy "értéknövelő beruházás", csak a lakásokat érinti, és növeli annak értékét, de  a közös tulajdont nem, ezért a szigetelés költsége  a tulajdonosokat terheli, Természetesen megoldás az is, hogy a  k. költséget is felhasználják, de ebben az esetben a garázsok tulajdonosait,  t. hányaduk arányában kompenzálni kell, vagy úgy hogy a rájuk eső összeg mértékéig mentességet kapnak a k.költség  fizetése alól, vagy úgy hogy  vissza térítik részükre az összeget. Ez az összeg a t. hányadok ismeretében egyszerűen kiszámítható.

Várom a szakértők vagy  házkezelők  véleményét ebben a témában.

Köszönettel