HA.... önálló HELYRAJZI számot kap CSAK az segít rajtad.
Tehát: ha CSAK te leszel az egyetlen kizárólagos tulajdonos
és NEM a KÖZÖS egy részének kizárólagos tulaja leszel.
Mivel a telekmegosztás 2 önálló helyrajzi számra, a 250 m2 alatti telekrész miatt (szerintem) kizárt.
Marad a társasházzá alakítás, albetétesítés.
Ami egy kicsivel jobb az osztatlan közös tulajdonnál, de csak alig.
Mivel a társ nélkül megint csak nem nagyon tudsz mozdulni előre... a felújítással.
Szóval ez csak arra elég, hogy
a közös tulajdoni tulajdonos helyett
a társasházi társtól függj a felújítás során.
Az osztatlan közös anyagi függőséget persze feloldja és egy majdani eladáskor is független leszel.
De a társtulajdon miatt még mindig nem vagy teljesen független.
Pont a neked fontos témában, a külső felújításban.
Bár sokkal jobb ez a helyzet... nem teljesen biztonságos ez sem.