Sziasztok!
Egy ideje már levelekez a Közös Képviselettel.
Pár hónapja kaptam egy kimutatást a 2012-es évben indult fizetési meghagyásokról és végrehajtásokról. Érdekesség, hogy a 1/C B.lph 3. emeletén lakó Papp nevezetű lakó nincs benne, pedig már 1.2 millió a tartozása. Évek óta halmozódik, nem értem, hogy egyáltalán hogy van még lakása.
Várom a választ a levélre.
Megírtam, hogy felháborító, hogy fizetjük a takarítókat, a kertészt, mégis tele van szeméttel a kert és olyan mocskos a lépcsőház, hogy az leírhatatlan.
Továbbá megkérdeztem, hogy szándékoznak-e rendkívüli közgyűlést tartani. Amennyiben nem, akkor aki gondolja beszállhat és elkezdjük gyűjteni az aláírásokat ( tulajdonosoktól) rendkívüli közgyűlés összehívása érdekében. A helyszín adott, valamelyik mélygarázs.
Felháborító, hogy amíg a Díjbeszedő a fizető lakókat fenyegeti a közösképviselet nem tesz semmit, a közös képviselő fogadóórára nem jön és ahelyett, hogy valami tájékoztatást adnának, vagy csinálnának valamit elmegy nyaralni.
Beszéltem más közös képviselőkkel más társasházakból. A 2009-10 ben átadott Tövishát lakóparban a 110 lakásnak, most figyeljetek: 1,3 millió össztartozása van. Közös költség, ami abból tevédik össze, hogy minden hónap 30-án jár le a fizetési határidő és van aki csak 1-e után fizet mert akkor kap fizetést. Szolgáltató felé pedig egyáltalán nincs tartozásuk. Vajon hogy csináják?
Sajnos egyedül kevés vagyok ahhoz, hogy kikérjek egy részletes listát, hogy a több, mint 3 hónapja nem fizetők közül hány bankos lakás van, hány esetben tájékoztatták a bankot (aki azután persze egyből befenyegeti az adóst, hogy felbontja a szerződést ha nem fizeti ki a tartozás), hány olyan tulajdnos van aki nem fizet, ez esetben hány fizetési meghagyás történt és hány jelzálogjog bejegyzés történt.
Továbbá jó lenne belelátni a könyvelésbe is, mégis mire megy el a befizetés, mert kicsit röhelyesnek tartom, hogy kéthavonta van csótányírtás, mikor nincs is bogár, majd kiírják, hogy 10 napig nincs takarítás az irtás miatt, mikor a közintézményben olyan irtószert használnak ami 24 óra alatt hat.
Tételes elszámolást kell kérni a főkönyvi kivonatokat, kik, mikor mennyit fizettek, milyen számla mikor lett fizetve. Melyik közműcéggel milyen részletfizetési megállapodás van kötve. Mely cég mennyiért végzi a feladatait (takarítás, csótányírtás, kertészet).
De ehhez közgyűlés kell ahol megszavazzuk ezeket a dolgokat.
Zsolti