a köv. kérdésem van. Adott egy öreg ház amiben két lakás van egy osztott telken. Mindenkinek saját kertrésze. Ezt a lakást szeretném megvenni és amikor kimentem megnézni az ingatlant akkor a szomszéd néni közölte hogy az eladó engedély nélkül építette be a lakása tetőterét illetve a közös tetőteret és ő ezért 3m ft-ot követel. a ház (azt hiszem fa födémes) és a beépítés maximális tehát a cserepekig tart +2 tetőablak. papirokon csak a foldszint szerepel. A nő azt állítja hogy a beépítés túlnyúlik az ő padlásrészére de az egymás fölött lévő két szélső fürddőszoba lefelé menő csövei szerint nem nyúlik át.   

kérdésem hogy megvehetem-e vagy tényleg jogtalan tulajdonrészt szereztem  a közös tetőtérben és ő ezért visszabontást követelhet? neki kell kezdeményezni a pert és ő fizeti a perktsg-et?   
köszönöm