"mivel az esbe az osztó előtt van, ezért a radiátor-padló ugyan azt a hőmérsékletű vizet kapja majd ?"

Arról nem is beszélve, hogy a HMV-is oda van kötve !

Ha az esbe nem 55-60 fokos vizet kever ki - ami a padló miatt szinte lehetetlen - akkor abból nem sok meleg vized lesz...