Ez azért rettentően sok sebből vérzik. ;)
Egyrészt: legjobb esetben ez csakis akkor igaz, ha a legfontosabb szót nem hagytad volna ki -> "arányaiban".
Másrészt: tetőtérnek sose lesz olyan jó a szigetelése, mint egy jól leszigetelt 'födém+tető+a kettő közti légréteg' triónak. Vagyis a "jóval olcsóbb felfelé szálló meleg" egy része nemes egyszerűséggel megy a pocsékba.
Harmadrészt: ha tetőteret csinálsz, kvázi fölöslegesen fűtesz olyan helyiségeket, amelyekre földszintes építésnél egyszerűen nincs szükség -> lépcsőház, esetleg második fürdőszoba, wc.