Gondolom talán alul van tervezve a cirkó teljesítménye, esetleg az egész fűtési rendszer kiosztása is rosszul lett megtervezve. A víz csöpögése a mennyezetről az annak a sok dolognak a következménye, amiket leírtál. Alacsony hőmérséklet + magas páratartalom. És valószínűleg nem megfelelő hőszigetelés. (A párás meleg levegő felemelkedik a plafonig, majd a relatív hideg plafonnal - gondolom betonfödém - találkozva kicsapódik a víz.)  Mi más lenne a vége, mint csöpögés? Ha új a ház, akkor a falak még tele vannak vízzel. Praktikus volna tán kölcsönözni egy valamilyen nagy teljesítményű szárítógépet (párátlanítót), aztán második lépésként vagy kiegészítő fűtést állandósítani, vagy megoldani azt, hogy a cirkó jobban tudjon fűteni (lehet az is, hogy a szivattyúja nem működik megfelelően) és szellőztetni sokat. Nem szárítani benn a lakásban ruhákat, ilyesmik. Az a baj, hogy ahol csöpög a víz, ott előbb-utóbb penész lesz. Inkább előbb.