T NICOLE!
Köszönöm a választ. Most kezünkbe a III. ütem egyik lakásának adásvétel tervezte. Szerepel benne, hogy első értkesítésnek minősül és az ár AFÁ-san van megadva. Ez elvileg jogilag új. Én azonban kértem, hogy írják be, hogy "új lakásnak minősü". Nem tudom mitszólnak hozzá.
Nagyobb gondom hogy elvileg adtak árengedményt -mi a régi árat nem láttuk- most most erre az engedményre hivatkozva még a szavatosságot sem semmit nem vállatak. Én kértem töröljék ezt a pontot, vagy nyilatkozzanak, hogy nincs hibája a lakásnak.
Továbbá adják át a műszaki átadáson készült jegyzőkönyvet és a hiánypótlási jegyzőkönyvet.
Továbbá a birtokbaadásig nem szerepel kötelezettség az eladó állagmegóvásával kapcsolatba, szerintem ezt szerepeltetni kell.
Előbb írónak: Láttam azt alakást szerintem a párkánynál ázik be. Vagy ki kell bádogozni -most nincs-, vagy ki kell kenni műanyag alapú pl szilikonnal. A beázások másikoka lehet, az ablakokon nincs klasszikus vízvető. A tömítés mellet mégis befólyó víz kis réseken távozik kifelé és így folyhat be a párkányon.
Nem tudom mit lehet mit nem.Szerintem próbáljátok, hogy nyilatkozzák ki a birtokbaadási jegyzőkönyvbe, hogy a lakásnak semmi hibája nincs, ha van és tudomásul veszitek, azt is írjátok le. Szerintem max ennyit, vagy ennyit sem lehet tenni, ők diktálnak.