Sziasztok!
SOS segítséget szeretnék kérni. A Somfa utca 8. szám alatt (nem tudom, hanyadik ütem, úgy rémlik a 4.) szeretnék lakást venni. Az egyik fontos kérdésem, h újépítésűnek minősül-e az ingatlan, tekintettel arra, hogy itt többen írtátok, h az OTP Ingatlan Zrt.-től átvette a lakásokat az OTP Faktoring, és nem biztos, h első tulajdonosnak minősülök. Azért is foglakoztat a kérdés, mert az ingatlanközvetítő nem mondott egyértelmű választ, csak annyit, h valóban vannak lakások, amelyek használtnak minősülnek, de állítólag az általam megnézett lakások újépítésünek minősülnek...és a 15 M ft-ig való illetékmentesség nem lenne mindegy. A második kérdésem, hogy szerintetek szabad-, lehet-e földszinti lakást venni. Ami nagy problémám, h az egyik szobában, amely az utcára néz, vamnegy földig érő (persze meddig is érne?) üvegajtó, és attól félek, azon bárki bejöhet. Mennyire vannak betörések a környéken, van-e köztetek olyan, akinek földszinti lakása van, és adódott-e ebből kifolyólag b.milyen hátránya? Alapból vidéki vagyok, hozzá vagyok szokva a földszinthez, de a X. kerület mégsem vidék, szeretném, ha meggyugtatnátok! Ehhez kapcsolódik, h biztonságosabb-e az első emelet, mert megmondom őszintén, h az a lakás, amit az elsőn kinéztünk, sarki lakás, az erkély is a"sarkon" van, az utcáról senki nem látja, egyszerűen bárki bakot trathat, és már bent is van a lakásban. Persze lehet, h eggyel bonyulultabb betörni, mint a fölszintre. Ehhez kapcsolódóan még: milyen riasztóberendezést tudtok ajánlani?
A további kérdésem a már lakókhoz, hogy hogyan alakulnak a Somfa 8.-ban a költségek? Kb mennyire jöhet ki a fűtés egy 66-68 nm-es lakásban? Érdekelne a víz, villany költség is, tudom, ezek használattól is függnek, de a hitel miatt nem mindegy, hogy havi szinten mennyi lenne a lakás rezsije, örülnék, ha hozzávetőlegesen tudnátok tájékoztatni...
Mennyire lehet áthallania szomszédokat, és mit gondoltok, emnnyire lesz majd zajos, ha elkezdik a lakások előtti és mögötti telkeken az építkezést. Átélt valaki ilyet, olyan pl. aki az első, vagy a msáodik ütemben vett lakást?
Előre is anygon szépen köszönök mindent, b.milyen információ segítségemre lehet! :-)