Sziasztok!
Visszajöttem a nyaralásból. Tök jó volt egy hétig nem gondolni semmi MS-sel kapcsolatos dologra!
Most olvasom, hogy gondotok van a rendelkezésre tartási díjjal. Hetek óta ezt írogatom, csak senki nem vette a lapot.
Nekünk szó és hang nélkül levette az o betűs bank a számlánkról, és nem kis összegről beszélgetünk, mi is aláírtuk a hitelszerződést tavaly júliusban.
Más bank nem lehet, mert csak onnan vehetsz fel hitelt, ahonnan az építtető is felvette, mert egyik bank sem engedi meg, hogy más bank legyen az első jelzálog jogosult. Tehát mind egy cipőben járunk.
Kiolvastam az összes szerződést. A hitelszerződésben valóban benne van a 2 % jutalék, meg a folyósítási díj (ez sem elhanyagolható összeg). De az is benne van, hogy a folyósítás az adásvételi szerződés szerinti ütemben történik.
Az adásvételiben pedig szépen benne van a födémkész állapot, a gépészetileg kész állapot, stb. összegszerűen meghatározva, melyik ütemben mennyit utalnak.
Az utalás mégsem így történt.
Két dolog van: a mi szerződésünk a bankkal az egyik jogi dolog, a mi szerződésünk az MS-sel a másik ügylet. Mi pl megbíztuk (pénzért) az MS-t (vagyis a hitellel foglalkozó cégét) a földhivatali és banki ügyek intézésével.
Szerintem itt a kör bezárul, mi nem vagyunk hibásak, akárhonnan nézzük.
Véleményem szerint a bank tőletek is le fogja venni a pénzt. Ha nem fizetünk, behajtható a követelése, hiszen aláírtuk a szerződést.
Javaslat: ha már az utolsó 5% (ennyit tartottak vissza a használatba vételi engedély utánra) is kiment az MS felé, akkor közösen fogadjunk egy ügyvédet, aki kiolvassa, hogy jár-e a banknak az összeg, és ha nem, akkor közösen menjünk szembe a bankkal. Aztán majd döntsön a bíróság, hogy a bank vagy az MS hibázott.
Mi kértünk egy tulajdoni lapot, akit érdekel, hogy be van-e jegyezve. és ad e-mail címet, szívesen megnézem rajta. Mi be vagyunk jegyezve, ezt még az átadás előtt megnéztük.