A visszterhes vagyonátruházási illetékről az illetéktörvény rendelkezik; az alapja ingatlan adás-vétel esetén az ingatlan forgalmi értéke - ez az a vagyon, ami gazdát cserél: A eladja B-nek, B vagyona ezzel megnő. Az, hogy ez előtt milyen volt B vagyoni helyzete (vedd észre: a felvett hitel már az ingatlantulajdon megszerzése előtt jelentkezik B vagyonában(!)), az az illeték szempontjából irreleváns: x Ft forgalmi értékű ingatlan átruházására került sor.