Fater:
Ne úgy gondolj a közös költségre, hogy befizeted és az a pénz egyből el is tűnik.
A közös költség az nem a képviselő cég díjazása.
A közös költség, egy közösen gyűjtött alap a társasház fenntartására.
sok minden között tartalmazza a téli fűtés átalány díját is.
Speciel én nem tudom, és szerintem pontosan senki nem tudja, hogy mennyibe fog kerülni a téli fűtés (áram + karbantartás és egyebek).
Személy szerint én inkább fizetek most 250 Ft/tulajdoni hányadot most, mint januárban jöjjön egy levél, hogy:
"Rosszul tippeltük meg azt az 10 Ft/ tulajdoni hányad összeget, így most SOS be kéne minden lakónak 200.000 Ft-t fizetni, különben kikapcsolják a geo áramot és nem lesz fűtés"
Vagy a következő üzenet:
"Össze kéne dobni 1.000.000.- Forintot, mert a vihar levitte a tetőt és meg kell csinálni. A tetőfedőt ki kell fizetni, mert különben leszedi amit felrakott, de a biztosító még nem fizetett, így kérjük dobják össze."
A lényeg az elszámoltatás, és a pontos nyilvántartás lakónként.
Nem véletlen van a társasháznak saját folyószámlája, és nem véletlen a törvényi kötelezettség a nyilvántartásra.
Én se vagyok megelégedve az összeg nagyságával, de jelenleg még közel 0 a társasház vagyona, és nem tudjuk, pontosan mi mennyi lesz.
Egy biztosított nyilvántartás mellett, eleinte inkább fizetek többet, mint hogy egyik napról a másik kelljen előteremtenem egy nagyobb összeget.
Egyébként meg nem a közös képviselő határozza meg a közös költség összegét, hanem a lakógyűlés.
Azt is kitalálhatnánk, hogy senki nem fizet semmi átalányt, majd ha jönnek a számlák szétosztjuk tulajdoni hányad alapján és úgy fizetjük. Vagy számlázzon mindenki mindent lakónként és úgy fizetjük.
De azt te is tudod, hogy lesznek olyanok, akiket még úgy is rugdosni kell, hogy fizessen közös költséget, hogy átalányban megy. Milyen káosz lenne, ha adhoc fizetne mindenki mindent.