Sziasztok!
Nagyon örülök, hogy rátaláltam erre a fórumra, szeretném kihasználni ezt a nem várt lehetőséget, hogy kérdezhetek néhány dolgot.
A Somfa liget III. ütemben néztünk ki lakást, melyet már megnéztünk, és pár napon belül döntésre szeretnénk jutni.
Felmerült néhány probléma, ami elbizonytalanított, hátha szerencsém lesz, és néhány napon belül érkezik válasz ezekre.
Maga a lakópark szimpatikus helynek tűnik, de hallottam (és e fórum is megerősített), hogy jelenleg nem a legjobb a közbiztonság, leginkább a térfigyelő kamerával még nem rendelkező tömbökben fordulnak elő betörések heti rendszerességgel. Utánaolvasva kicsit a környéknek (pl. Bihari utca), egyáltalán nem vagyok benne biztos, hogy a jó első benyomás másodjára is az. Jelenleg a IX. ker-ben lakom albérletben, ennél azért egy jóval élhetőbb vidéket keresek.
Másik dolog a rezsiköltség, amit (főleg a vizet) nagyon soknak találok, persze a jelenlegi egyedi kazános rendszernél nem sok olcsóbb fűtés lehet, és tudom, hogy a központi kazán kényelmesebb megoldás. Valószínűleg a megmaradt lakások értékesítése után csökkenne a költség, de még akkor is sok lenne szerintem.
Érdekes kérdés még a garancia is, ami úgy tűnik jelenleg már nincs, legalábbis az Otp szerint, merthogy több, mint 1 éve átadták a házat, és lejárt a gari. Arról viszont, hogy jótállás van-e a szerkezetre, nem adtak megnyugtató választ.
Egyébként műszaki szempontból van-e valamilyen kifogásolnivaló a házban? Pár repedést láttunk, valszeg ez a ház természetes mozgásából adódik, de ha valaki ennyire ki akar bújni a garancia alól, akkor gyanús kezd lenni a dolog. Legutóbbi álláspontjuk most éppen az, hogy a hibákat, amiket észreveszünk kijavítják, igaz nem tudták megmondani mikor.
A kulcsrakész lakások hátránya, hogy nincs beleszólás semmibe, így sajnos a lakásban azokat dolgokban, amiket korábbi szakaszban még választani lehetett volna (burkolatok, konyhabútor front, stb...), rendre az olcsóbb, és kevésbé esztétikus megoldást választották (ami azért nem meglepő). Ezen felül nem túl igényesek egyes megoldások (parketta lerakás, szegélyek, festés itt-ott), de ehhez valószínűleg sajnos Mo-n hozzá kell szokni.
Úgy tudom csak a vasbeton szerkezet van szigetelve, a kitöltő falazat nem, mennyire elég ez télen?
Hirtelen ennyi jut eszembe, remélem látogat erre valaki mostanában, sokat segítene a döntésben.
Természetesen bármilyen információt örömmel vennék:)
Előre is köszi a válaszokat!
Üdv: Tamás