Keresés

Törölt Nick!

itt volt eladó lakás Kaposváron, amit találtam: https://otthonaruhaz.hu

Üdv,

mr :)

  A legfontosabb , hogy legyen megfelelő összegű pénzed !

Helloka!
Láttam, hogy volt topic, szóval gondoltam nem nyitok újat! ^^

Annyi kérdésem lenne, hogy valami maszívan jó Youtube-csatornát, vagy akármilyen könnyebben fogyasztható dolgot, akár cikkeket, vagy másik fórum témát, vagy hasonló guide-okat/resource-okat tudtok nekem ajánlani, konkrétan arról, hogy mire kell MINDIG odafigyelni, mielőtt házat vesz az ember?

Az angolom viszonylag okés, de az ilyen nagyon hadarósat még nem értem, szóval, jah, inkább magyar csatorna  vagy cikk vagy akármi érdekelne! Köszi, puszi!

meg a második és a harmadik is. 

én is egy ócska házat vettem jobb helyen. kemény volt a felújitás.

ha kijjebb vettem volna minden reggel fél órával előbb kéne indulni a dugó miatt. 

Bizony mindig a hely az első szempont !!

:) köszönöm mindenkinek, aki írt! 

Amúgy a családi házunk épülése után 10 évre az alap egyik sarka eltört alá lett betonozva és össze lett vasalva a ház! Máig tökéletesen működik a történet :) Amit most néztem ki annak szinte tényleg csak a négy fala fog megmaradni. 

• Új tető
• A falak tégláig leverve lesznek 
• új nyílászáró
• az előző tulaj viszont a helységeket már lebetonozta (parketta volt alatta homok) 
• homlokzati hőszigetelés
• Elektromos kábeleket újra akarom húzattatni
• STB STB :D 

Persze ezt nem egyszerre fogom kivitelezni mivel a pénz nem veti fel a családot :)  

Illetve ezek tervek több ingatlan is célkeresztben van! Próbálom kiválasztani, amivel a legkevesebb problémám lesz. Az egyiknél pl a falak vizesednek magyarán az alap vízszigetelése ment tönkre. Itt számolgattam mekkora plusz költséggel jár egy céget megbízni az utólagos szigetelésről, illetve utána olvastam mik a tapasztalatok. Ezt a topikot azért is hoztam létre, hogy plusz információt szerezzek mire érdemes odafigyelni ami plusz költség lehet. mint pl a családi házunk alap eltörése, ami 20 éve volt 500 ezer ft orvosolni vagy esetleg utólagos vízszigetelés stb :) 

https://www.youtube.com/watch?v=yLJYpBkg7OE

Elsősorban a helyre. Mert azt nem lehet megváltoztatni, hiába olcsó egy ingatlan, ha rossz helyen van.

Szomszédokra. Erről is sokn megfeledkeznek.

Az épületetet meg mérnök szakértővel meg kell nézetni, 50 éve is épitettek jó épületeket. De 100 éve is.

 A betűk azért nehezen láthatók /!!

Nana. 

Nekem 84 éves  sőt 120éves házban  is  van lakásom és még elég jól bírják magukat.

ha egy 50 éves házat veszel, akkor azt úgy vissza kell bontani, hogy csak a négy fal marad

ha meg még az alap is el van törve, akkor tulajdonképpen egy telket vettél

S0k sikert!

Sziasztok! 

Családi ház vásárlás elött állunk! Elkezdtem átlagban 50 éve épült ingatlanokat nézni. Az építőiparban szerzett tapasztalatomnak köszönhetően a felújítást én magam fogom az esetek többségében kivitelezni. Ezt a topikot az ilyen esetek megvitatására hozom létre. Gondolok itt olyan tapasztaltokra, mint pl.: megvásároltuk és az alap el volt törve ezért sok-sok plusz költség jelent meg a költségvetésben. Viszont, ha kicsit előbb informálódunk ezt laikus szemmel is ki lehetett volna szúrni.

Köszönöm, ha egy-két tapasztalatot leírtok mire érdemes egy ingatlan vásárlásakor odafigyelni építőipari szempontból! :)