Kérdések, válaszok, vélemény és tapasztalat csere a jelenleg épülő NERIUM PARK Lakóparkra vonatkozóan (XIII. kerület Petneházy utca, Üteg utca, Béke utca).
Érdeklődőket és leendő lakókat is várunk, továbbá a Levendula lakópark lakóit is várjuk (azonos építtető miatt)!
Milyen tapasztalatitok vannak? Megosztanád? Kérdésedre válaszolva, ha még nem jártál utána:
Az albetétesítés előtt vásárolt társasházi lakások esetén a befizetett összeg általában az ingatlanra rávezetett banki zálogjog fedezetére szolgál. Mivel új építésű társasházaknál ez egy általános gyakorlat, önmagában még nem jelenti azt, hogy aggodalomra lenne ok, ugyanakkor csak megfelelő referenciákkal rendelkező eladótól vásároljunk ily módon. Ellenkező esetben a befizetett összeg a kivitelező csődje esetén elveszhet, mert az a bankot illeti meg.
Sikerült infókat szerezned? Mennyire megbízható a kivitelező? Használbavételi+ Albetétesités megtörtént már a Nerium Parkban? Előre is köszi, ha v.ki infókat megoszt.
Gondolkodom, hogy vásárolok a Nérium parkban, egész szép projektnek tűnik, de eléggé sok negatív dolgt olvasok itt a cég kapcsán és általatok. Mivel még nem vagyok vevő nem tudok a kérdésekre válaszolni a FB csoportban, így nem tudok informálódni sem.
Részben banki hitellel szeretnék vásárolni, de mindenképpen idei (2019 év vége) használatbavételivel terveznék, azóta van valami új infótok? Mikorrra ígérik most a lakások átadását épületenként?
Jártam többször az építkezésen kint, nekem úgy tűnik rendben van az épület, de most olvasom h csak 2020 után lesz park? Attól azért be lesz fejezve az épület és lakható lesz? A garázs is nagyon kezdetlegesnek tűnik még.
Köszi minden választ, szeretném tudni, hogy érdemes-e itt vásárolni.
A földhivatalhoz egyébként a papírokat 2018 dec. végén nyújtották be, szóval aki lentebb írta, hogy korábban, az hazudott! Márc elején lettem tulaj, úgy, hogy gyorsított eljárást kértem. Soha nem gondoltam volna, hogy eljön ez a pillanat. .
Ne vegyetek tőlük lakást, Levendula Lakóparkban most történ meg az albetétesítés, 1 éve vettem át a lakásomat, van aki meg 2 éve... mindezt azért, mert nov. végén törölték csak a banki jelzálogot! A leghazugabb banda, a ti szerződéseteket már direkt máshogy írják, hogy kezeiket mossák... csoda, hogy nálunk megcsinálták.
Mi most szerződünk, de az albetétesítés a szerződésben nem hagy nyugodni.Ti így aláírtátok?Az átadás időpontját nekünk már júliusra mondták.A használatbavételi engedély az átadás időpontja igaz!?Jól értem, hogy akkor kaphatunk kulcsot ha minden jól megy?
Sales bodét valóban elbontották, de még vannak lakások, kb 30 a nagyobbak közül. Én beszéltem Leszták Csabával a múlt héten, azt gondolom Őt kell keresni továbbra is. Én garázsvásárlás miatt hívtam, felvette.
mi csak most tervezünk a lakóparkban egy lakást vásárolni ingatlan, de több nap óta nem tudok senkivel sem beszélni, emailre, weboldalon küldött üzenetre nem válaszolnak.
van valami más elérhetőség a weboldalukon megadott infó kivételével? (Leszták Csaba, +36 20 222 50 70, info@neriumpark.hu)
Sales bódét tegnap elbontották... vagy lehet már minden ingatlan elkelt?
A március végéhez képest a 3 hónap az nem csúszás? Akkor mi? Meg most már jó lenne, ha szeptemberben költözhető lenne, meg 2020 tavaszán kert? Beruházói oldalon van érdekeltséged? Csak, mert a topikban tippre, minden második hozzászólásodban az szerepel, hogy milyen nagyon jó, hogy minél később adják át. A 2019. március végi időpont, már egy kb 8 hónapot "csúszott időpont" csak a tisztánlátás végett.
2019. március 31. az utolsó hivatalos verzió. És +3 hónap még nem is csúszás. Ha 2019. szeptemberben költöztető, és a kert elkészül 2020. tavaszán, akkor az nagyon jó lenne és persze sokan várjuk, hogy elkészüljön, mert szép lesz, reméljük jó is :)
A bank jelzáloga nincs törölve, az a kellemetlen.:) Szerződés szerint birtokbaadás után 5 napra kellett volna. Ami nekem fél éve volt.. Az A épületeseknek, meg 1,5 éve. Igen a 2011-ben felszámolás alá került cégre gondoltam.. De ugyanaz a beruházó család volt ott is, mint a Levendulánál.
Szia Colin! Műszaki bejáráskor vihetsz akit szeretnél, írnak egy hibalistát és birtokbaadásig kijavítják.. Mi is vittünk magunkkal szakembert anno. Ha pedig nem, majd később... Addig nem érdemes átvenni, amíg nincs minden javítva. Nekem javítottak mindent, ez pozitívum, illetve maga a lakás szép lett és csodák csodájára egyenesek a falak is. Volt akinél hanyag munkát végeztek és kapásból azzal kezdte, hogy konyhafal csempe újrarakás. Több burkoló van, gondolom ki hogyan dolgozik.. Az alátétes dologra pedig tényleg figyeljetek, nem nagy összeg, minél vastagabb legyen. Ellenkező esetben úgy jártok, mint mi.. Mi rakattunk le és minket nem hall az alsószomszéd. Az a baj, ha már megtörtént a birtokbaadás és a felső szomszéd nem akarja, hogy felszedjék a padlóját, akkor szívás van. Vagy teljesen érdektelen. Sajnos itt vannak ilyen emberek.. :( Műszaki bejáráskor ezeket a hibákat nem látod meg, hiszen a lakások üresek. A brutál vízzubogást azt már csak akkor hallottam meg, amikor egyre többen beköltöztek felettem. Ugyanez mondható el arra, hogy a felettem lakótól hallok minden lépést és tüsszentést. Ja és mégvalami,folyosóról is minden behallatszik és ki. Ami még tanács, érdemes a fürdőben a páraelszívót és villanyt külön kapcsolóra rakatni. Sajnos annak a hangja áthallatszik, bár ez megszokható.
Annyi ravaszság azért van a dologban, hogy a Nerium tervezője, a Lamro kft székhelyén, korábban az Angyalfödi Lakásépítő tervezőirodája a Citinvest Kft székelt, és itt volt a garanciális ügyfélszolgálat is.
Szerintem akire te gondolsz Angyalfödi építtetőként, az az Angyalföldi Lakásépitő Rt lesz, akik 2011-ben felszámolás alá kerültek, viszont amíg prosperáltak, sokkal profibban építkeztek mint a Neriumosok. Például az albetétesítést egyből megcsinálták.
Nekem olyan kérdésem lenne, hogy a lakás átvétele előtti műszaki bejáráson, amikor viszel magaddal saját műszaki ellenőrt, akkor ezeket a hibákat nem lehet kiszűrni? Ha ki lehet szűrni, akkor gondolom ki kell javítaniuk, mert addig nem veszed át a lakást. Illetve a későbbiek folyamán, a műszaki vezető mit mondott ezekre a problémákra? mert gondolom már ki kellett volna javítaniuk. Legalább úgy, hogy felszedik a padlót alárakják az alátétet és újra lerakják a padlót. Nekem speciel olyan információim vannak, hogy Neriumban sem lesz normális alátét a padló alatt, szóval arra szerintem is mindenki kérdezzen rá. Neriumban elvileg silka falak lesznek, csak a lakáson belül lesz ytong.