Keresés

Részletes keresés

georg45 Creative Commons License 2019.02.24 0 0 162

Sales bodét valóban elbontották, de még vannak lakások, kb 30 a nagyobbak közül. Én beszéltem Leszták Csabával a múlt héten, azt gondolom Őt kell keresni továbbra is. Én garázsvásárlás miatt hívtam, felvette. 

Előzmény: delphi4000 (161)
delphi4000 Creative Commons License 2019.02.23 0 0 161

Sziasztok!

mi csak most tervezünk a lakóparkban egy lakást vásárolni ingatlan, de több nap óta nem tudok senkivel sem beszélni, emailre, weboldalon küldött üzenetre nem válaszolnak.

van valami más elérhetőség a weboldalukon megadott infó kivételével? (Leszták Csaba, +36 20 222 50 70, info@neriumpark.hu)

Sales bódét tegnap elbontották... vagy lehet már minden ingatlan elkelt?

Köszi

hundaniel Creative Commons License 2018.12.05 -1 0 160

Ha esetleg valaki lemaradt volna, készült egy zárt Facebook csoport, amihez három egyszerű kérdésre válaszolva lehet csatlakozni:

https://www.facebook.com/groups/491880447975433/

air237 Creative Commons License 2018.11.06 0 0 159

80%-os készültségről kaptam most műszaki ellenőri jelentést

georg45 Creative Commons License 2018.10.24 0 0 158

122 lakás eladva

Előzmény: somoyra (152)
georg45 Creative Commons License 2018.10.23 0 0 157

Legyen Neked igazad :)

Előzmény: Colin00 (156)
Colin00 Creative Commons License 2018.10.23 0 0 156

Oké :) Ahogy most áll a társasház üteme, az alapján úgy gondolom, hogy innen március végére elvileg be kellene tudni fejezniük normálisan, szerintem.

Előzmény: georg45 (155)
georg45 Creative Commons License 2018.10.23 0 0 155

Egy realista vásárló vagyok :) Nekem ugy tűnik, hogy azok a dátumok reálisak, amiket irtam, de ne legyen igazam és legyen kész előbb. 

Előzmény: Colin00 (154)
Colin00 Creative Commons License 2018.10.23 0 0 154

A március végéhez képest a 3 hónap az nem csúszás? Akkor mi? Meg most már jó lenne, ha szeptemberben költözhető lenne, meg 2020 tavaszán kert? Beruházói oldalon van érdekeltséged? Csak, mert a topikban tippre, minden második hozzászólásodban az szerepel, hogy milyen nagyon jó, hogy minél később adják át. A 2019. március végi időpont, már egy kb 8 hónapot "csúszott időpont" csak a tisztánlátás végett.

Előzmény: georg45 (153)
georg45 Creative Commons License 2018.10.23 0 0 153

2019. március 31. az utolsó hivatalos verzió. És +3 hónap még nem is csúszás. Ha 2019. szeptemberben költöztető, és a kert elkészül 2020.  tavaszán, akkor az nagyon jó lenne és persze sokan várjuk, hogy elkészüljön, mert szép lesz, reméljük jó is :) 

Előzmény: somoyra (152)
somoyra Creative Commons License 2018.10.18 0 0 152

 

 

Újra 120 az eladott lakások száma. Alig várom már, hogy költözhető legyen. Ki mit tud az átadásról.

hundaniel Creative Commons License 2018.10.04 0 0 151

Ne felejtsétek el megadni a három választ a jelentkezés után.

Előzmény: hundaniel (150)
hundaniel Creative Commons License 2018.10.04 -1 0 150

A levendulás csoport mintájára elkészült egy zárt FB csoport, ahol később talán többen leszünk és gyorsabban történik meg az információ csere :)

https://www.facebook.com/groups/491880447975433/

kroll1 Creative Commons License 2018.10.03 0 0 149

A hitelesek közül kapott már valaki értesítést a Magnet bantól a hitelkérelméről?

Előzmény: georg45 (148)
georg45 Creative Commons License 2018.10.02 0 0 148

Újra 118

Előzmény: georg45 (141)
Anna0324 Creative Commons License 2018.10.02 0 0 147

A bank jelzáloga nincs törölve, az a kellemetlen.:) Szerződés szerint birtokbaadás után 5 napra kellett volna. Ami nekem fél éve volt.. Az A épületeseknek, meg 1,5 éve. Igen a 2011-ben felszámolás alá került cégre gondoltam..  De ugyanaz a beruházó család volt ott is, mint a Levendulánál. 

Anna0324 Creative Commons License 2018.10.02 0 0 146

Szia Colin! Műszaki bejáráskor vihetsz akit szeretnél, írnak egy hibalistát és birtokbaadásig kijavítják.. Mi is vittünk magunkkal szakembert anno. Ha pedig nem, majd később... Addig nem érdemes átvenni, amíg nincs minden javítva. Nekem javítottak mindent, ez pozitívum, illetve maga a lakás szép lett és csodák csodájára egyenesek a falak is.  Volt akinél hanyag munkát végeztek és kapásból azzal kezdte, hogy konyhafal csempe újrarakás. Több burkoló van, gondolom ki hogyan dolgozik.. Az alátétes dologra pedig tényleg figyeljetek, nem nagy összeg, minél vastagabb legyen. Ellenkező esetben úgy jártok, mint mi.. Mi rakattunk le és minket nem hall az alsószomszéd. Az a baj, ha már megtörtént a birtokbaadás és a felső szomszéd nem akarja, hogy felszedjék a padlóját, akkor szívás van. Vagy teljesen érdektelen. Sajnos itt vannak ilyen emberek.. :( Műszaki bejáráskor ezeket  a hibákat nem látod meg, hiszen a lakások üresek. A brutál vízzubogást azt már csak akkor hallottam meg, amikor egyre többen beköltöztek felettem. Ugyanez mondható el arra, hogy a felettem lakótól hallok minden lépést és tüsszentést. Ja és mégvalami,folyosóról is minden behallatszik és ki. Ami még tanács, érdemes a fürdőben a páraelszívót és villanyt külön kapcsolóra rakatni. Sajnos annak a hangja áthallatszik, bár ez megszokható. 

Előzmény: Colin00 (140)
kroll1 Creative Commons License 2018.10.01 0 0 145

Annyi ravaszság azért van a dologban, hogy a Nerium tervezője, a Lamro kft székhelyén, korábban az Angyalfödi Lakásépítő tervezőirodája a Citinvest Kft székelt, és itt volt a garanciális ügyfélszolgálat is.

Előzmény: kroll1 (142)
kroll1 Creative Commons License 2018.10.01 0 0 144

Az mondjuk eléggé kellemetlenül érintene, ha az építtető jelzálogjogát nem törölnék. Ilyen egyébként az Angyalföldi Lakásépitőnél nem fordult elő. 

Előzmény: Anna0324 (137)
kroll1 Creative Commons License 2018.10.01 0 0 143

Meg tudom erősíteni. Az Angyalföldi Lakásépítő Rt. például a Teve-ház építésekor egyre jobb minőségben készítette az egyes ütemeket. 

Előzmény: hundaniel (138)
kroll1 Creative Commons License 2018.10.01 0 0 142

Szerintem akire te gondolsz Angyalfödi építtetőként, az az Angyalföldi Lakásépitő Rt lesz, akik 2011-ben felszámolás alá kerültek, viszont amíg prosperáltak, sokkal profibban építkeztek mint a Neriumosok. Például az albetétesítést egyből megcsinálták.

 

Előzmény: Anna0324 (139)
georg45 Creative Commons License 2018.10.01 0 0 141

117 lakás eladva :( csökken az eladott lakások száma....

Előzmény: georg45 (134)
Colin00 Creative Commons License 2018.10.01 0 0 140

Szia!

 

Nekem olyan kérdésem lenne, hogy a lakás átvétele előtti műszaki bejáráson, amikor viszel magaddal saját műszaki ellenőrt, akkor ezeket a hibákat nem lehet kiszűrni? Ha ki lehet szűrni, akkor gondolom ki kell javítaniuk, mert addig nem veszed át a lakást. Illetve a későbbiek folyamán, a műszaki vezető mit mondott ezekre a problémákra? mert gondolom már ki kellett volna javítaniuk. Legalább úgy, hogy felszedik a padlót alárakják az alátétet és újra lerakják a padlót. Nekem speciel olyan információim vannak, hogy Neriumban sem lesz normális alátét a padló alatt, szóval arra szerintem is mindenki kérdezzen rá. Neriumban elvileg silka falak lesznek, csak a lakáson belül lesz ytong.

Előzmény: Anna0324 (135)
Anna0324 Creative Commons License 2018.10.01 0 0 139

Angyalföldi Építtető egy és ugyanazon a bagázs, ha jól tudom ott is komoly problémák voltak, mint pl. hamísitott műszaki jelentés és társai... :) Egyébként azok még egész jó kivitelezésű lakások lettek.( Victor Hugo utca 41 pl) 

Beadták, de amit írtam a bankihitel eltörlése nem történt meg... Társasházi alapítóokirat is csak azután jöhet létre..A saját befektetésem értéke már ott romlik, mikor eljön a kedves vevő és meghallja, hogy micsoda "csodás" hangok szűrődnek fentről és oldalról és a fürdőszobából.. Én nem használok Facebook-ot, azt írom, amit a közvetlen szomszédok és nem közvetlenek mondanak. Szétnézni egészen más, mint ott élni. Mindenkinek más az ingerküszöbe, szerintem előző hozzászólásomban kifejtettem a lényeget. Természetesen itt is van egy beépített ember, aki az építtető szeme, mintahogy a Levendulánál is volt.:)) Egyébként P. Péter úr, aki a beruházót képviselte a májusi közgyűlésen minderre csak ennyit mondott: " Ennyi pénzért, ez jár!" -majd távozott. Kívánom,  hogy aki vett lakást a Nériumban, annak minél jobb minőségben készüljön el! Járjon a fülükre! Aki pedig még nem vett, ne tegye, megkíméli magát egy halom idegeskedéstől. :) 

Előzmény: hundaniel (138)
hundaniel Creative Commons License 2018.10.01 0 0 138

Azért azt halkan megjegyezném, hogy Szeptember 25-én beadták a Földhivatalhoz a papírokat (az egyik Levendulás tulajdonos szerint), szóval folyamatban van az ügy.

 

Mielőtt mi is beleugrottunk a Neriumba, szétnéztünk a Levendula lakóparkban, kérdezgettük az embereket. Persze voltak problémák, de azok vagy nagyon egyediek voltak, vagy bolhából elefánt módon fel voltak fújva. Igen ezt Levendulás tulajdonosoktól hallottuk. Beismerték, hogy előfordult beázás a legfelső szinteken, de aki ott vesz lakást, valamennyire tisztában van annak a veszélyével. Időközben javították a hibákat...

 

Természetes, hogy néhányan a kákán is a csomót keresik. Rengeteg pénzt fizettek érte, csúszott az építkezés, mindezek mellé néhányak kisebb/nagyobb hibákat kaptak.

 

Ha a Levendula lakópark esetén elvonultak külön FB fiókba abból az okból kifolyólag, hogy ne rontsák a saját lakóparkjuk hirnevét (ezáltal a saját "befektetésük" értékét). Akkor lehet elvárható lenne, hogy itt se savazzák azt a lakóparkot, ahol egyszer sem jártak :)

 

Aki új építésű lakóparkba költözik, számolnia kell az esetleges kellemetlenségekkel (csúszás, apró kivitelezési hibák). Érdekes módon 2006-2007 körül az Angyalföldi Építetőt is szidták, pedig nagyon jó lakásokat építettek amikkel azóta sincs probléma...

Előzmény: Anna0324 (137)
Anna0324 Creative Commons License 2018.10.01 0 0 137

Ez egy roppant jó kérdés... nem törölték még a banki jelzálogot, amit egyébként birtokbaadás után 5 nappal kellett volna.. aztán valamiért az értékesítő beperelte őket, de továbbra is náluk dolgozott.  Vagy dolgozik is? (Leszták Csaba) Mindenki aggódik, volt aki már az ügyvédi kamaránál is bepanaszolta az ügyvéd nőt emiatt. 

Előzmény: kroll1 (136)
kroll1 Creative Commons License 2018.09.30 0 0 136

Szia. Az albetétesítés miért nem történt meg.

Előzmény: Anna0324 (135)
Anna0324 Creative Commons License 2018.09.30 0 0 135

Szia! Ne vegyetek lakást tőlük!! Szélhámos banda... gondoljátok csak végig logikusan, friss cég, ha annyira korrektek, miért nem ugyanaz a bank finanszírozza a Nerium Park-ot? Miért kellett másik cég?A Levendula csúszott 12 hónapot, és súlyos minőségbeli hibák vannak. Sorolom: Konkrétan olyan, mintha együttélnék a szomszédaimmal.... A végén nem akartak kötbért fizetni, fenyegetőzés árán néhány ember megkapta. Amíg nem írtad alá, hogy lemondasz róla, vagy x összeggel kevesebbet kérsz, nem kaptál kulcsot. Eladnám, mert nem hiteles vagyok, de nem tudom, mert nincs albetétesítve és csak sunnyognak. Többen perelik őket, én is tervezem. Alap párszáz forintos dolgokat felejtettek ki, például egyes lakásokban a csöveket nem szigetelték le a fürdőszobában, és olyan vizzubogás van, amit panelban sem tapasztalsz.  A szintek között sem történt szigetelés, és ami a lényeges!, aki laminált parkettát választott, nem tettek alá alététet, csak párazáró fóliát és mindig tudod merre jár a feletted lakó. Volt aki időben értesült erről és megvette fóliát, így lerakták neki a laminált alá. Konkrétan a szomszéd tüsszögését is hallom, a köhögéssel együtt. Nyílván egy gyerekes családnak ezek a hangok nem tűnnek fel, de 1-2 fős háztartásban bizony feltűnnek ezek a dolgok. A hálóban hallom, ha a szomszéd fürdik, lehúzza a wc-t, ezt fentről és oldalról is. Nos. Sima ytong falakat tettek be a silka hanggátló helyett. Aztán mi van még. Ja igen, az 5. emeleti lakások, amik felett nagy teraszok vannak, rosszul lettek szigetelve és mind beázik. Természetesen a beruházó a kivitelezőre mutogat... Ha javasolhatok egyet, az alátétet mindenképpen kérdezzétek meg a laminált padló alá!! Természetesen, ha a legfelső szinten leszel, akkor ezek nem jelentenek problémát. Az A épület itt még téglából épült, az sokkal jobban lett kivitelezve, mint a B épület. Biztos sok embernek fancy kijönni egy újépítésűből, de nem minden arany, ami fénylik... :(( 

Előzmény: Janka20 (128)
georg45 Creative Commons License 2018.09.30 0 0 134

119 lakás eladva....

Előzmény: georg45 (125)
kroll1 Creative Commons License 2018.09.28 0 0 133

Hihetetlen, de még mindig nem kaptam értesítést a júniusban (!!) beadott hitelkérelmemről. Eddig kb 5X beszéltem a banki ügyintézővel. Más is jár hasonló cipőben?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!