Mi kértünk módosításokat, már a szerződés aláírásakor jeleztük, hogy mindenképp élni szeretnénk ezzel a lehetőséggel, de valóban többször rá kellett kérdezni, hogy mikor lesz aktuális az igények leadása. Falakhoz nem nyúltunk, de kapcsolók és lámpa kiállásokat áttettük. A választ viszont nem kaptuk meg, hogy mit engedélyeztek és mit nem és ez mennyi pluszköltséggel jár, mivel mi a 7-en leszünk, most pedig még csak az első 4 emelet egyeztetése zajlik.
Az értékesítő nekünk azt a tájékoztatást adta, hogy minden konnektor/kiállás módosítása már lezárult, erre valamikor májusig volt lehetőség, valamint a belső falak jövőbeni mozgatására is. Erről írásban nem kaptunk tájékoztatást, mi is utólag értesültünk róla, most a burkolatválasztásnál. Ott helyben az irodában meg tudta mutatni a műszaki rajzot, hogy hol lesznek a konnektorok (mindenhol jó sok van) de pl. nálunk a tv és egyéb kiállásokat sikerült az erkélyajtó melletti 1,5 méteres falra kialakítani, ahelyett, hogy a szembelévő 4,5 méteres falra tervezték volna. Módosítani állítólag már nem lehet, mert kicsúsztunk a határidőből... Szóval én úgy gondolom ezek alapján, hogy műszaki egyeztetés ezekről a dolgokról nem lesz. Burkolatválasztás megy október 27ig azt hiszem... erről jött email.
Es akkor hogy közli a vevö az építtetövel, hogy hol, mennyi konektort és lámpakiállást szeretne? Ha én egy hálószobaszekrényt akarok a falra szerelni, akkor oda nem kell dugalj...ehhez nekem kell egy villamos tervrajz, különben nem tudok argumentálni.
A szerződésben csak a burkolatok és a beltéri nyílászárók színének kiválasztása szerepel. Nem vagyok biztos benne, hogy alapértelmezés szerint lesz olyan jellegű műszaki egyeztetés, amire gondolsz, habár más projekteknél én is hallottam ilyenekről.
Egy részletesebb lakásrajz mindenképpen szükségeltetik, hisz egy müszaki megbeszélés esetén a vevönek meg kell tudnia pontosan mondani, mit, hova szeretne terveztetni. Ha nem ismeri a vevö elöljáróban a falméreteket, nem is tud a kiállásokkal tervezni.
Már kész a szerkezet a 3. emeletig...mikor várható a müszaki egyeztetés a leendö 1 emeleti lakókkal?
Kérdés azokhoz, akik már előszerződtek, vagy szeretnének: A kapott alaprajzon csak a szobák területe szerepel, más információ nincs (pl. falak hossza, nyílászárók mérete, stb.). Az értékesítő azt mondta, hogy részletesebb rajzot nem tud adni. Szerintem ez elég furcsa, másnak sem sikerült szerezni?
Az ELMŰ telep a szomszédos lakóparknál is téma volt, de miután többen is bemérették, kiderült, hogy nincs vele gáz, ráadásul az a telek közelebb is van hozzá. Ez persze csak az egészségügyi szempont, ha valakinek pont a telepre néznek az ablakai, és zavarja a látkép, azt teljesen meg tudom érteni, nekem sem tetszik az a terület.
Úgy tudom, hogy a teljes terület az OTP-hez került. Az épület műemlékvédelem alatt áll, úgyhogy megmarad, hallottam olyan pletykát, hogy biopiac lesz belőle. A túloldalán lévő részen épül majd a 2. ütem, persze annak átadása már az 5%-os ÁFA (mostani állapot szerinti) kivezetése után lenne, szóval gondolom itt még lehetnek kérdések. A CAF csikorgására elvileg annó találtak megoldást.
Az jó, ha megszűnik, mert igen messze hallattszott. Az épületért kár lenne, remélem, megmentik. A villamos kanyarodás zajából biztos, hogy baj lesz, lásd 1-es viszonylat kanyarja a Szerémiről az Etelére, ahol a lakosság is lázadozott. Itt meg főleg jobbkanyarral fognak kiállni a forgalomból a járművek, s főleg este, éjjel. Régen, nagyon régen csak a 41-es villamos fordult itt, amikor még itt volt a végállomása és az bizony csikorgott, mert fém a fémen csikorog, ha nem kenik a felületet. Márpedig akkor csúszna, az meg nem jó.
A Club 202 megszűnik, már hónapok óta nem üzemel. Zaj szempontjából egyáltalán nem vészes környék, persze nem mindegy merre néző lakásról beszélünk (Fehérvári út..). A látványtervek valóban vicc kategóriába tartoznak, ennyi fa soha nem lesz ott...
Északról lakótelep (panel + szocreál), északkelet felől iskola (vonuló gyerekcsapatok), keletről másik lakóparki lakóház (nem nyer az építész Ybl-t vele), délkeleten az albertfalvi 220kV/120kV alállomás (elektroszmog annak, aki hisz benne), délről a zenész szórakozóhely (hajnal négykor is), délnyugatról a felüljáró és a vasút meg az ipari vegyes telephely (zaj, zaj, zaj) meg majd egyszer, ha megéri valaki, akkor a híd levezetése Csepel felől, nyugatról vasút plusz a remiz (zaj, zaj), északkelet felől a remizbe nemsokára csikorogva kanyarodó CAF és egyéb villamosok (mert hogy kanyarodáskor csikorog, egyébként környezetbarát), meg villamosmegálló, az épület elé telepített buszmegálló. A látványterveken látható fák majd 40 év múlva, mert azzal kezdték, hogy fűrész, ami meg maradt, az öreg, kiszáradóban levő vágásérett nyár. Ideális, mint bármely másik lakóhely, de kompromisszumokkal élhető, akinek nem tetszik, több száz ezernyi üres lakás áll vidéken és tanyára is lehet költözni, ott nincs semmi. Már szó szerint.
A remízt most építik újjá, az elmű viszont tényleg nem túl dekoratív, persze csak akinek épp arra a részre néz az ablaka, mert egyébként nem látszik. A többi körülmény meg sajnos igaz az összes többi lakóparkra is, sőt.