Elkészítettem a FB zárt csoportot, "Levendula Lakópart - Zugló (lakók)" néven. Egyelőre nem tudtam felvenni senkit, mert nem ismerlek Benneteket, így kérlek, jelentkezzetek a csoportba!
Tegyük át oda a beszélgetésünket, szerintem a közel 1 év alatt lesz miről-mit megbszélni! :)
Sziasztok, én a B épületben vettem lakást. Nálam szempont volt a magas emelet és a terasz, ennál a lakásnál 18 m2-es a terasz és a kertre néz. Már alig várom, hogy kiköltözhessek a belvárosból. A nagymamám lakott zuglóban és mindig is jó helynek tartottam. Nekem jók a megérzéseim és amikor először voltam az építkezésen tudtam, hogy ez a lakópark rendben lesz/van.
Az értékesítő Csaba nagyon készséges volt, ráadásul én egy kicsit problémás vagyok, mert a belsőépítészemmel falakat fogok mozdítani, mivel gardróbot nem terveztek egyik lakásba sem, nekem viszont szükség van rá, mert utálom szekrényekkel telepakolni a lakást. :)
Szóval, tényleg jó lenne egy FB zárt csoport, ahol tudnánk kommunikálni egymással. Ha van már ilyen, akkor mondjátok, milyen néven találom, ha még nincs, akkor csináljunk izibe! :)
Nem értem, hogy a lakás vásárlásakor miért nem nézett utána senki a beruházó tulajdonosi hátterének. Az adásvételi szerződésben szerepelnek a cégek. Az adatok bármely cégadatbázis segítségével lekérdezhetők. Ennek alapján az egyik cég 2015.májusában hóban, a másik 2015. júliusában lett a cégbíróságra bejegyezve 3-3 millió Ft-os törzstőkével. Azonnal adódik a kérdés, hogy 400 db lakás 20 millió Ft-os lakásonkénti beruházási értékkel számolva, azaz összesen 8 milliárd Ft-os beruházást hogyan finanszíroznak meg ezek a cégek. Ebből adódóan ezek milyen minőségben fognak elkészülni és hogyan lesz a garancia érvényesítve.
Mennyire lekövethető az ott dolgozó/dolgoztató "szakemberek" hozzáértése. (A kivitelésben a látszat csal elv gyakran érvényesülhet.) A rejtett hibák szemrevételezéssel nem állapíthatók meg, hanem hónapok-évek elteltével derülnek ki. Lásd a Zöldváros lakópark garanciális javítások miatti, mai napig tartó pereskedése.
szia! persze ezt mind en is tudom. Csak azert aggodom,ezt azert meg lehet erteni. De igen, en is arra gondoltam,hogy azert...sokan leszunk,raadasul mondjuk a mi lakasunk pont a miskolci ut fele nez majd.. (majd!---> :D ...egyszer majd:) )
Ezt a redonyt ami feltolasgatlasos, mi is szeretnenk...egyreszt nyaron jol jon,masreszt valamennyit az vedene...mar ha egyaltalan valaki beprobalkozna..
Egyebkent szerintem sem rizikos,es amit irtal,hogy orok,csipogtatas,stb..ezeket mi is igy tudjuk
Egy kamerával és őrökkel védett zárt kertbe nem hiszem, hogy bárki betörne, és a 400+ lakás miatt biztos mindig lesz annyi mozgás, hogy az se bátorítson senkit. (az őrök amúgy járőröznek majd, ha jól tudom, bizonyos helyeken csipogniuk kell kártyával, hogy ezt igazolják is. Ahol most lakunk is így van).
Nem tudom, hogy támogatná-e a többség, hogy a több tíz millióért vett lakásuk házára csúnya rácsokat rakjanak, nem rajtam fog múlni, de szerintem nem. A riasztó vagy akár egy feltolásgátlós redőny egyszerűbb lenne, és szebb is ;)
De jo is lenne! :)Nekunk mar a konyhabutor is lassan keszuloben,gepek,stb....jo lenne november vegen,december elejen bekoltozni....
Amugy ha igy van,lassan mar varnank toluk egy levelet....gondolom nem ugy van,hogy nov 30 atadas-es nov 25-en szolnak.
Par napja jartunk ott,most nagyon nyomjak az epitest a munkasok. Persze ne csapjak ossze,inkabb megvarjuk a minosegi munkat...(ellenorizni ugyis centimeterrol centimeterre fogjuk-ha hiba lesz,ugyis szolni fogunk mindenert-de gondolom mindenki igy fog tenni persze)
A kerites magassagara most mar nagyon kivancsiak vagyunk! (mivel mi vagyunk azok egyike,akik a kertresszel vettek a lakast-raadasul miskolci ut fele nezo)
Emlitve volt elozoleg a redony. Hat igen! Ezt lehet majd akkor kellene,hogy egyseges legyen,ha mar ott vagyunk...Aztan,es most kovezzetek meg, de ...hallani ezt-azt a betoresekrol..Egyebkent en mar laktam a kornyeken igen sokaig- telepes utca-miskolci sarok...Volt betores rendesen,es meg auto ellopas is. Nem is egy. Szerencsere mi pont mindig megusztuk! Tudom,itt most kamerarendszer,orseg...de en azert megmondom oszinten,egy hosszabb nyaralas alkalmaval akkor aludnek nyugisan,ha racs lenne a kertre nezo ajto fele,es az ablakon! Tudom ronda. En sem szeretnem azt nezegetni! De mindenki tudja,hogy milyen emberek vannak. Azt meg nem varhatom el, hogy 24 oraban a kertajtot,es az ablakot nezze az or...Ez egyelore csak elvi kerdes, utana sem neztem sem az araknak,sem annak,hogy egyaltalan engedik -e...arra gondoltam,hogy...mondjuk nem varnank meg mig valaki betor,de a bekoltozes utan felvetnem a kerdest egy lakogyulesen. Engem persze meg lehet gyozni,hogy higgyem el,itt aztan semmilyen betores nem varhato,hiszen ott az orszolgalat...Csak meg ne tortenjen egyszer! Aztan majd mondhatom,hogy en megmondtam,hogy kell :) persze nem mintha gyemantokat keszulnek tarolni a lakasban,meg keszpenzt. Es a racsot pedig at lehet fureszelni, de megis valamennyire visszafogja a nem kivant latogatokat. (egyebkent meglepo latvany szamomra,hogy az emlitett hazsornal (dorozsmai u) milyen alacsony a kerites, es a kertre nezo ajtok/ablakok egyiken sincs racs. Batrak,mondhatom, vagy nagyon jo a lakasbiztositasuk :)
A redőnyről jut eszembe...Tegnap azon a Zöldvárosos fórumon olvastam, hogy gondok voltak náluk a redőnnyel, ha nem azzal a redőnyössel csináltatták, akivel a ház le volt szerződve, akkor elveszítették az ablakra szóló garanciát. Szerintem ez fontos infó lehet a későbbiekben nekünk is, persze egyáltalán nem biztos, hogy nálunk is így lesz, de azért nem árt tudni ilyeneket.
Én benne vagyok egy összegyűjtött tulajdonosi csoportban. Nem tudom ki mennyire használja a facebookot, de ott lehet csinál zárt csoportot.
A mostani kivitelező a területet és az terveket / építési engedélyt együtt vette meg, ezért hasonlít a régi épületre, de azt nem ők építették.
Azóta amúgy jó híreket kaptunk: idén készen lesz az A épület, be is lehet költözni.
Jó lenne valahol összegyűjteni mindenkit, aki tulajdonos (lesz), úgy jobban áramlana az infó, vagy például aki szeretne redőnyt (nincs az árban) megegyezhetnének, hogy milyet lehessen felszerelni (pl szín).
Nekünk csak annyit mondtak, hogy november végére lesz kész, de konkrét dolgot mi sem tudunk.
Miután írtad, hogy a Zöldváros Lakópark egy korábbi kivitelezése a cégnek, rákerestem index-en erre a lakóparkra. Nem tudom melyik a valós infót, de egy biztos, hogy már 2005-ben téma volt a fórumon a Levendula, persze akkor még nem volt neve, de már 2005-ben tudták, hogy épülni fog még oda két nagy épület, kb 400 lakással, amitől egyébként a Zöldváros lakói teljesen ki voltak borulva. Az a fórum behalt, de mindenesetre "érdekes" volt olvasni, hogy mennyi probléma van a házzal, kezdve a penészedő falaktól, a biztonsági szolgálaton át a parkolásosdiig.
Nekem egyébként a környék tetszik, sőőőt én már már hangosnak ítélem meg a Miskolci utca forgalmát.
Nekünk azt mondták, hogy még idén lesz használatbavételi az A épületre (szeretnénk idén költözni) és hogy a hasonló házat a B mellett nem ők építették, és annak nem is jó a kivitelezése szerintük.
A kommunikáció nem az erősségük, mindig mást mondanak, és már nem tudom, hogy melyik az igazság.
A lakópark kivitelezőjétől ismertek-e valamilyen korábban felépített épületet? Referenciának nem ártana valami, mert habár szeretnék venni, azért eléggé orosz rulett egy újépítésű lakás vásárlása.
A héten voltunk arrafelé, a kerítés alapját már kiásták. Túl nagy kertészkedés szerintem sem lesz tavasz előtt. Kívülről benézve engem még mindig aggaszt, hogy a házban lévő közös terek (közlekedők, folyosó, bejárat) látszólag még sehogy nem áll. Nyugtatom magam azzal, hogy ha több burkoló brigád nekiesik, akkor kész lesznek azok is minél előbb.
Az udvar állapotával kapcsolatban nekem is vannak kétségeim, főleg mivel egy szó sem esik róla a szerződésben (lehet ez normális, nem tudom)... Minden esetre az ígéret szépen hangzik: "rendezett kert teszi teljessé, melyet pihenőkert, játszótér, illatos és dekoratív levendulasövény valamint fásítás alkot". Valaki hallott bármit is ennek a megvalósításáról?
Az "A" épületben vettünk lakást (kis kertes,fsz)- van valakinek infoja a nagybetûs dátumról? Csak azért kérdezem,mert nagy a hallgatás...kb hetente járunk megnézni ilyen-olyan dolgok miatt is (pl konyhabutor miatti felmérés-ilyesmik)- és én ùgy látom,de lehet naívan,hogyha így haladnak,ez jövô októberre sem lesz kész. Ámbár nem nincs belelátásom,de igy 1-2 hónappal az elméleti átadás elôtt szerintem kb mindennek kész kellene lennie...(tudjuk-egyes épületek-társasházak-pl cordia zugló-fél évig készen álltak a beköltözés elôtt)
A problémám az,hogy mintha elhallgatnák-nem lesz itt beköltözés okt végén-hisz látjuk-semmi nincs kész-ehhez,hogy lássam,nem kell építtetô pozícióban dolgozni...-sorolom:közös helyiségek-folyosók-lift-garázs-hatsó udvar-az alsó lakásokhoz tartozó kertek- kerítés...mind mind nincsenek kész. Kérdésünkre-akárhányszor rákérdezünk-bizonytalan a válasz:/ olyan az egész,mintha a B épület elvette volna a minkaerô kapacitást az A - tól. Kb mióta az épül, ez nem....
Aztán lehet,rosszul látom-nem értek hozzá- és jönnek a kis zöld manók, és éjt nappallá téve megcsinálnak mindent okt 30-ra...khm...igen... Amúgy...soroljam,hogy még miért is rossz ez? Lakást árulunk...kb hülyét csináltam magamból,hogy árulom-jelentkeztek is rá-de nem tudom megmondani a vevônek,mikor költözünk ki:) -tudom,egyéni szoc probléma:) most azt írtam a hirdetésbe,kb november- telik az idô gyorsan-azt hiszem törölni kéne a hirdetésem megint:)
Én az A épületben vettem egy kis lakást, pont azért mert a környék tetszett és jókat hallottam róla.Véleményt nehéz mondani így építkezés alatt - egyenlőre szerencsére semmi problémába nem futottunk, de majd az átadás körül/után derül ki, hogy valóban minden flottul ment-e.
Teljesen biztonságos a környék, de ezzel az óriás monstrummal az ott lakók inkább meg fogják határozni ezt. Itt a területen korábban Afit garázs volt korábban, körülötte családi házak. Csendes nyugis környék.
Én személy szerint egy B épületi lakással szemezgetek. Pár napja néztem ki az építkezésre és rendesen haladtak a munkálatok mindkét épületnél, ami bíztató jel. Viszont sajnos nagyon kevés véleményt találtam eddig a lakóparkkal kapcsolatban, ezért is lenne jó egy aktívabb Levendula lakópark fórum.
Ismeri valaki a zuglói Dorozsmai utca környékét? Mennyire biztonságos rész?
Gondoltam sok más társasházhoz hasonlóan nyithatnánk egy topicot a XIV. kerületben épülő Levendula lakóparkban lakást vett / venni tervezők számára, ahol megoszthatnánk az eddigi tapasztalatokat. Lenne itt olyan, akit érdekel a dolog?