Sziasztok!
www.keklagunahaz.hu
Érdeklődnék van-e valakinek tapasztalata az építtetővel kapcsolatban (Aktrus Holding, Best-Impex Kft.)
A referenciák megnyerőek, de a műszaki leírást eléggé hiányosnak tartom. Van aki már vett, vagy esetleg tervez lakát venni ebben a projektben?
minden szavad igaz, ami kellemetlen azt eltüntetni. Kerestem a Bosnyak utca 8 szamu épitkezésröl irtakat azok sem talalhatok. Ugyanaz a szélhamos tarsasag épitkezik aki a kék laguna/szuglo u.66, szuglo u.64, Angol u. 48, budaliget villakert II.ker. stb. A csapat összeallitasa marad csak a nevük valtozik. A kék laguna forum oldalon (ugyan ugy mint a Bosnyak 8 oldalon) nagytakaritast csinaltak. Kérdés: hol van az igazsag? milyen forum ez ahol letörlik ami kellemetlen !
Ne add fel (a remény hal meg utolsonak) irj tovabbra is
A Bosnyák utca 8. alatt épül hamarosan egy 19 lakásos társasház. Remélem azt nem ez a csapat építi. Nagyon jó meglátásai (előérzet) alapos körültekintés volt mind a céggel, mind az építkezéssel kapcsolatban.
Így van sajnos. Fekete úr Czinéék új teherautójával furikázik szinte minden nap a környéken. Varga is ott kóricál napi szinten, az a másik ügyvezető meg cigizget az Angol utca 48. előtt, ahol most éppen a Bosnyák utca 8 alatti ügylet lefóliázott irodája van.
Varga Zsolt megint öntelten rohangál a "ház" környékén, alig tudtam megállni párszor, hogy ne szálljak ki a kocsiból!!! Egyre többet látom sajnos, forog a gyomrom!!! Ha lett volna bicska a zsebemben, akkor biztosan kinyílik!!! Mit keres ez ott???
A még nagyobb pofátlanság: ez a banda az Angol utca 48-ban nyitott még egy irodát, persze most is lakóházat építenek, véletlenül pont a közeli Bosnyák utcában...
T. Fórumozók. Azt hogy az áfát lenyúlták nem korrekt. A pénz hová lett, egy részét tudjuk. Ismerős régi lefutott építőipari trükkök. A kivitelező kezében vannak a beszállítók. Magas listaáron berendelt anyagokat miután a beruházó kifizette , a listaár és a kedvezmnyes ár közti összeg a kivitelező zsebébe kerül, ennek nincsen nyoma. Ha a beruházó nem eléggé körültekintő plusz kamion árút is kifizet , ez a pénz is ugrott. Az alvállalkozók szintén függenek a kivitelezőtől , vagy tovább számláz a kivitelező,vagy ha a beruházónak megy a számla , a kifizetett összegből százalékot fizet a kivitelezőnek különben nincs teljesítés igazolás. Így persze hogy elfogy az építkezésre szánt pénz. A költségek 30-40% megnőnek ami a kivitelező zsebébe kerül. Ami már biztosan el van könyvelve de a ház nem tud elkészülni, és úgy szál ki az építkezésből hogy még tartozik neki a beruházó.
Tisztelt Lakók. Ezúton szeretném közölni,hogy a cég irodájából kiszivárgott hír szerint a beruházó cég ellen végelszámolást kezdeményeztek. Tehát valószínűleg fizetés képtelenné vált. Nagy a valószínűsége,hogy a pénzünket a kivitelező cégbe mentették. Ez látszik is a hirtelen rövid idő alatt vagyon gyarapodásán a cégnek,és a tulajdonos magán vagyonán. Teljesen hülyének néznek minket. Mikor látszik, hogy össze játszik a két cég. Üdv. KP
Kedves lakótársak. Az a véleményem,hogy amit eddig leírtam az most valósággá válik. Beköltözés nem lessz. A pénz eltünt, alvállalkozók tavaly óta nincsenek kifizetve. És még mindig nem a volt vezetőség tehet az egészről. Csúnyán benne van a keze a generál kivitelezőnek is. Remélem elszámoltatják mennyi anyagot tett a házba mennyit számlázott ki. Körül kéne nézni a környezeti változásában, lehet hogy meglenne a pénzünk nagy része. Üdv.
Kedves lakótársak. Hétvégén sikerűlt bepillantanom az építkezésre. Van egy jóhírem. Nagyon előre haladtak a munkával. Vakolás glettelés stb. Ahogyan meg is írta a kivitelező műszaki leírásnak megfelelően. Ez így rendben is lenne. De nem vólt a műszaki kiírásban, hogy +5 fok alatt nem végzünk kőműves munkát? Konkrétan kiengedett a ház. A vakolat lecsúszik a falról, a mennyezet leválik. És ez csakk a kezdet. Lakótársak menjetek nézzétek meg mit művelnek. Felháborító. Szakmai nem hozzáértés ujabb bizonyítéka. Üdv.
Ritkán tudunk ránézni az építkezésre, három hete néztük utoljára, akkor dolgoztak a lakásokon, és viszonylag jelentős haladást tapasztaltunk az egy hónappal korábbihoz képest.
Szívesen vennénk, ha valaki aki mostanában ott járt, röviden beszámolna, hogy tapasztalt-e haladást az utóbbi 1-2 hétben.
De a legmegnyugtatóbb és legkorrektebb az lenne, ha az építtető vagy a kivitelező számolna be 1-2 hetente röviden az aktuális munkálatokról.
Kedves beruházó és kivitelező!!!!!!! Amit leírtam van valóság alapja. Nem nehéz utána járni. Nem lázítok csak szeretném ha nem néznének madárnak minket. Csak körbe kell nézni , egyenesek a falak? A pincébe áll a víz? A villámhárítás dokumentácíóját megtudják mutatni? Fotók, építési naplóba jegyzések, mérési jegyzőkönyv? Stb? Van? ???? Vagy hiányos? Akkor most ki hazudik? Lássuk a végét. Rajta. Mikor lessz átadás???? De a minőséget elvárjuk. Hello. Most fegyver nélküli emberrel kell elmeháborút vívni. Üdv.
Tisztelt jövöbeni tulajdonosok és tisztelt màsik oldal (beruházo, kivitelezö stb.)
Elöször jelentkezem mint jövöbeni (remélhetöleg a dolgok ujra a sinre kerülnek - amit nagyon, nagyon remélek a másik oldal szemponjábol) tulajdonos. Minden egyes jövöbeni tulajdonos felháborodásával, szavaik megválasztásával, mondataik fogalmazásával teljes mértékben egyetértek. Sajnos a "virágnyelv" használatára a ketyegö màr lejárt. Erröl egyedül a màsik oldal tehet. Miért, hogyan és ki vagy kik okozták a jelenlegi állapotot, mi tulajdonosok, (nem is a mi feladatunk) azt hiszem nagyon nehezen tudunk igazi és pontos választ találni, vagy adni. Sajnos a bizalmunkat teljes mértékben eljátszották. Csak a forumon irtakat kell olvasni.
Talán röviden a lentiekhez: elöször is ki irta ezeket a sorokat? kit vagy kiket zavar az állitolagos valótlanság leirása? Positiv, hogy egyàltalàn jelentkezik a Best-Impex Kft. Azt irtakhoz nem füzök szavakat. Ha irnak a Forumon kkor ugyan ugy mint a Czine Attila. Névvel!! A lenti sorokbol a lényeget összefoglalva: valótlant állitani nem szép dolog, nekünk mind jövöbeni tulajdonosoknak nagyon sokszor állitottak valótlant, Önöknek mint a màsik oldalon álloknak a szükséges lépéseket oriási léptekben kell megtenni, ha utolakarják a lemaradást (nem összecsapva hanem szakszerüen kivitelezve) érni. Abban sem kételkedem, hogy a beruházás nem befelyezése valakinek is érdeke. Kérem Önöket, emlékezzenek arra, hogy mennyi beruházást már véghez vittek, tartsák szemük elött a cégük hirnevét, (hitelrontàssal kapcsolatban) értesitsenek az épitkezés haladásárol, ezt és ezt màr megcsinàltuk stb., tudjàk Mail cimüket. Egyszoval: bizonyitsanak! Most már nem szavakat hanem cselekedeteket várunk Önöktöl. Bizonyitsanak, hogy Önök a màsik oldal együttesen egy életképes társaság!
Tisztelettel
Ha elolvad a ho!
akkor làtjuk elöször, hogy mennyi kutya jàrt a környékünkön
Tisztelt Fórumozók!
Ezúton kérem a T. Fórumozókat, hogy a valótlan vagy a valóságnak nem teljesen megfelelő állítások megtételét átgondolni szíveskedjenek, mielőtt azokat leírják és közkinccsé teszik, mivel azt a Kivitelező hitelrontásnak és rágalmazásnak tekinti és ennek megfelelően a szükséges lépéseket megteszi. A 74gy név alatt futó fórumozó hozzászólása több olyan erősen valótlan tényt tartalmaz, mellyel a többi hozzászólót megtéveszti és negatív közhangulatot kelt. A hűtlen kezelésre vonatkozó bejelentésre vonatkozóan a viszontlépéseket haladéktalanul megtesszük. Mind a kivitelező oldalán történt változásról tájékoztatást adott a cég, mind a beruházás aktuális előrehaladási állapotáról folyamatos tájékoztatást adunk, ahogy a továbbiakban is meg kívánjuk tenni azt, hiszen közös célunk a beruházás befejezése és a lakók beköltözése.
T. Látogatók. Itt valaki fordítva ül a lovon. Még fölháborodik és fenyegetően lép fel? Válaszlépés? Mire? Mert 70 befektető kiváncsi , hogy hol a pénze? És hangot ad neki? Hitel rotásról szó sincs, mivel a hozzászólók nem említenek se nevet se céget, ők magukat fedték fel. És ha nem inge nevegye magára, de szerintem nem véletlen zörög a haraszt. Én támogatok minden kezdeményezést, hogy tisztán lássuk mivan és mi lessz a beruházásunkkal. Üdv. KP
Ezúton kérem a T. Fórumozókat, hogy a valótlan vagy a valóságnak nem teljesen megfelelő állítások megtételét átgondolni szíveskedjenek, mielőtt azokat leírják és közkinccsé teszik, mivel azt a Kivitelező hitelrontásnak és rágalmazásnak tekinti és ennek megfelelően a szükséges lépéseket megteszi. A 74gy név alatt futó fórumozó hozzászólása több olyan erősen valótlan tényt tartalmaz, mellyel a többi hozzászólót megtéveszti és negatív közhangulatot kelt. A hűtlen kezelésre vonatkozó bejelentésre vonatkozóan a viszontlépéseket haladéktalanul megtesszük. Mind a kivitelező oldalán történt változásról tájékoztatást adott a cég, mind a beruházás aktuális előrehaladási állapotáról folyamatos tájékoztatást adunk, ahogy a továbbiakban is meg kívánjuk tenni azt, hiszen közös célunk a beruházás befejezése és a lakók beköltözése.
Arról nem is beszélve, hogy a lakás ÁFA csökkentéssel, - amit nyilván nem kap vissza a vásárló, mondván "mit érdekel teged az ÁFA, ha a bruttó ennyi" - mennyivel tobbet keres a cég...
Kapott esetleg valaki hivatalos tájékoztatót arról, hogy mikor lesz átadás? Elvileg 30-án kellett volna ugye, nekem jól esett volna egy e-mail vagy valami... amikor bementem akkor szóban mondták, hogy "hááát biztos március lesz". De a szóval tudjuk mi történik... Engem pl. A Miragebol sem hivtak még, hogyan, mit kalkuláltak. Pedig nyáron nagyon kellett sietni, leadni a kívánságokat. De én nem gondolnék hosszabb csúszásra, mert a havi 94M kötbért biztos nem szeretnék kifizetni. Én ugy vagyok ezzel, ha ez a 3 hónap kell hogy ne csesszék össze a lakásokat, akkor részemről nem gond. de ha Pont ezért fogjak márciusra összecseszni az mar gond lesz.
Tisztelt kivitelező. Ha elolvasta volna az előző hozzászólásokat akkor pont erről is volt szó, nem kell a királyul megy minden duma. A 3 hónap csúszás az fél év, és még biztos lessz ennyi az átadásig, ha nem több. Az épitkezésen történő változtatások a kivitelező felelősége is. De mindent ráfogunk a volt vezetőre? Aki ugyan úgy ott ül az irodában. Papíron bárkit lelehet váltani. De úgy néz ki a beruházó és a kivitelező már összefort cég. És itt bebizonyította semien felelőséget nem válal az épitkezésből. Gondolom a garanciális problémáknál is ez lesz a duma , a volt vezető a hibás és mindenki eltünik. Szépkilátás. Én megtettem az első lépéseket. Bejelentést tettem mindkét cég ellen feltételezhető hűtlenkezelés miatt. Gondolom aki szeretné látni hol a pénze, és nem bukni hasonlóan cselekszik. Még nem késő. Tisztelettel.
Az anyagok kiváltása nem a kivitelező, hanem a beruházó döntése volt a tervező hozzájárulásával.
Az aljzat betonozás és a gépi vakolás az első osztályú minőségben folyik.
A három hónapos csúszás nem a kivitelező hibája az a beruházónál történt ügyvezető váltás miatti leállás következménye.
Mivel kivitelezőként bármikor bármilyen kérdésükre, akár személyesen az arcomat is vállalva, hajlandó vagyok válaszolni úgy viszont, elvárnám, hogy vélt vagy valós problémáikat ne egy állnév mögül közöljék.
A csoportot töröltem, a továbbiakban oldjátok meg a kapcsolatfelvételt ahogy akarjátok. Nem értem miért kell ennyire félni az építtetőtől... Mellesleg nem az építtető hozta létre a csoportot... Mindenki a másiktól várja a megoldást, de tenni nem hajlandó az előbbre jutásért semmit!
A kivitelezőtől 2016.06.24-én kaptam értesítő email-t "Új klímás cég" tárggyal, amelyben szerepel a többi tulajdonos is a címzettek között (63 db email cím). (Felülvizsgálat szükséges, nem tartalmazza-e az építtető címét is!)
Szeretnék kapcsolatba lépni veletek,hogyan lehet megoldani?Valamit tennünk kellene,nyilatkozatra vagy elszámoltatásra kellene rábírni az építtetőt mert a pénzünk nála van,jogunk van hozzá,hogy tudjuk miért van ekkora csúszás?Összefogás!!!!