Teljesen jogos a kritika, kicsit színpadias volt az előző hozzászólásom, de jól mutattam a képzeletbeli színpadon, ahogy az örjöngő wekerlei tömeg éjenzlse közepette vörös fejjel hányom falra a borsót! :)
Komolyra fordítva és kicsit a talajon maradva.
A méreteken holnap pontosítok, de igazából mindegy lesz a végén.
Kb 20cm-t kellene feljebb vinni az ablakot, mert jelenleg kb 70-en lehetne a pult. Az pedig nem néz ki jól. (Még ha valóban nem is térdmagasság....:) )
Viszont a megoldás egy le-felnyitható munkapult folytatás lesz, így az ablak alá mehet a radiátor és miközben használatban van az ablak előtti pultrész, addig az ablak nem lesz nyitható csak bukóra.
Mert a nyithatóságát mindenképpen meg szeretném tartani. Egyébként az állítható magasságú sem lenne rossz, kiváncsi vagyok a megvalósíthatóságára.
Sajnos mivel minden homlokzatnak minősül, ami a föld felszín felett van, függetlenül attól, hogy merre néz, Wekerelén nem módosíthatsz rajta és az eredeti soztást meg kell tartani.
De tartom magam ahhoz, még ha nem is lesz egyszerű, a végén klassz lesz!
Köszi az építő jellegű hozzászólást! Holnap, miután kint volt az építész, aki a társaskör által jóváhagyott, helyi építész klubtag, beszámolok.
próbálj meg legalább a mérhető műszaki kérdésekben pontos és számszerű maradni. a túlző megfogalmazásoknak van stílusértéke, de inkább távolít a megoldástól mint közelebb hoz.
pl ott van az az ablak. mekkora parapetmagasságod marad? A szokásos pult 90cm, ha 10-el kevesebb az 80, az egyáltalán nem térdmagasság.
- tuti ki akarod nyitni azt az ablakot nem bukóra?
- ha van alacsonyabb pult, azon jobb tésztát gyúrni, vagy pl reggelizni. Szabvány étkezőasztal 75cm.
- piszokmenő állítható magasságú pult? Esetleg kerekes elhúzható szekrény?
- udvar felé is kötelező az eredeti osztású ablak? láttam olyat ahol alul van egy fix rész, és a felső fele a nyitható.
Mindentől függetlenül egyébként tántoríthatatlanok vagyunk! Csak mindg előjönnek nehézségek, pedig még csak a tervezési fázisban vagyunk.
MInt például a 3 fázis csak a lépcsőház túloldalán van...ergo onnan el kell vinni a lakásig.
Vagy pl a folyosón, házon belül lévő ablak nem mehet 10cm-rel feljebb, emiatt nem tudunk arra a falra konyhabútort építeni, mert a munkalapnak nem az igazi, ha "térdmagasságban" van.
Ami szintén durva, hogy bár legyél környezettudatos, legyen szigetelet az ajtód, ablakod, nem cserélheted ki akármilyenre.
Fa bejárati ajtó: cca 200e
4db nagy ablak, plussz 2db kicsi új spalettákkal (több árajánlat bekérve) 800e-1.000.000
Kötelező, persze támogatás összesen 2010-ben volt.
Tudtam, tudom, hogy mire vállakoztam és rendben is van, csak annyira szomorú, hogy kötelezettségek vannak, semmi más. :)
Már csak abban bízom, hogy a falak, amiket tervezek kivenni, azok kivehetőek.
Közben meg, aki nem olyan hülye lelkiismeretes, mint én, nem foglalkozik vele és mindent megcsinál engedély nélkül.
Az ólomcső apró, tűszúrás szerűen lukad ki, ahogyan öregszik az ólom.
Meg aztán az az igazság, hogy katód védelem alá kéne helyezni, ill. a közelében nem lehet más fémtárgy, mint pl. gázcső. De az sem jó, hogy vegyes lett a hálózat, ahogyan idővel mindenki kicseréltette a saját szakaszát horganyzott vezetékre.
Wow, akkor van tapasztalatod neked is! Mondjuk családon belül nálunk még akkora átlakítás, mint amit tervezek még a 90-es évek elején volt utoljára.
Nem vagyok pl tisztában azzal, hogy ha falat akarok bontani (kamra+fürdő egybe;két ajtóból egy lenne,illetve a konyha falából is kiugrana egy darab. Mondjuk ott áthidalóval is meg lehet oldani.
Nyilászáró csere, szintén, elvileg ugyanaz a cég jön ma felmérni, aki ebben a házban már cserélt, de a WTE honlapján az van, ehhez is kell elvileg "engedély".
Pont az elmúlt hetekben volt vízminőség mérés, legalábbis hasonlóról hallottam. A Baross utcában vagy talán az Álmosban volt, de publikált eredményről nem tudni.
Egyébként mindegy is, alapvetően ezer éves csövek, biztosan rontanak a vízminőségen.
De ez csak egy probléma, nem a legnagyobb és ettől függetlenül boldogan költözök vissza nemsokára. :)
Remélem a kedves ablakos ma már valóban kijön felmérni...:)
Sajnos minden csak pénz kérdése. A szigetelés a kulcs, ahogy írtad. Emellé még a szellőzés is. Sokan cserélik ugye az ablakokat, de nincs megfelelő szellőzés. Ma már az ablakok lehetnek önszellőztetőek is.
Nekem a családom egy része földszintiben lakik ma is, míg mi alapvetően mindig emeleten laktunk.(ezért is ragaszkodtam a mostani vételnél az emelethez)
Még alsó lakás és alsó lakás közt is van különbség utcánként, mert ugye anno a feltöltés sem volt homogén és az eredeti talaj sem volt mindenhol ugyanolyan.
A vízvezetékek egy része(nem a házankénti bekötésre gondolok) már cserélt, de addig nem lesz jobb a helyzet, amíg sok az ólomcső, jogos.
Kiváncsi vagyok mi lesz egyébként a sorsa Wekerlének, mert önerőből komoly fejlesztés nem várható.
A házakban lakóknak jelentős része banki hitelből vette a lakást, így ha a társasház az esetleges előtakarékoskodás mellé hitelből tud tőkét szerezni a felújításra.
Mivel műemlék jellegű, lehetséges állami támogatás, de azt nem feltétlenl tartanám igazságosnak. Nem értek hozzá.
Költhetnek rá amennyit csak akarnak, akkor is abból a szürke téglából épült, amiből... Emiatt sosem lesz tökéletes, mindig penészesedni fog a csempék között a fuga. Az egész épületeket kéne alulról szigetelni. Ez kifejezetten a földszinti lakásokat érinti. Emeleten nem tapasztalható ez a kellemetlenség, meg az ikerházaknál sem. Ez az, ami megosztja a lakosságot. Mert az emeletiek fejleszteni akarják, a földszintiek pedig belátják, hogy vesszőfutást csinálnak a penésszel, és inkább el akarnak menni onnan.
Emellett az egész telep vízellátása ólomcsöves. A csatorna rendszer is elavult, teli van gyökerekkel. Állandó tisztítást igényel.
De igaz, amúgy jó környék, mondom, mi is szerettünk ott lakni 4 éven át.
Nem mondom, hogy nincs alapja annak, amit mondasz.
A legnagyobb baj azzal van, hogy nem megfeleően állnak hozzá az emberek.Sajnos ha valaki Wekerle mellett dönt, akkor két opciója van.Vagy rendesen felújít, vagy elvan úgy, ahogy van és pár év után megutálja.
Ha költesz a lakásra, akkor nincsen gond. A gyengén hangszigetelt falak ellen is van relatíve olcsó és jó megoldás.(nem, nem a füldugó)
Alapvetően egy elég erős tisztulási és fejlődési folyamat zajlik jelenleg Wekerlén.Nem mindenki akakr családi házba menni.
(Én ott születtem a családom kb 80 éve ott lakik, de kb 6 évet én is máshol laktam, most megyünk vissza.)
Azt gondolom egy társasházban is lehet normálisan élni, akár tetőtérrel, akár anélkül. Nyilán kompromisszumokra is van szükség, de hangos, hülye, alkesz szomszéd mindenhol lehet sőt van is.
Azok a házak, ahol van előtakarékosság, normálisak a lakók és nem lógnak több évnyi közösköltésggel, ott látható a fejlődés.
Új tetők, új lábazat, szigetelés, mind alulról víz, mind körbe hő, kaputelefon, rendezett, nem a brazil favellákre hajazó udvarok.
én meg pont azt látom, hogy sok a fiatal. és ami még viccesebb: sokan fiatalon ott kezdik, aztán szerelmesek lesznek a helybe. hiába érnek fel a középkorú középosztálybeli szintjére, ahol simán megengedhetnének maguknak egy 30-40 millás ingatlant akár, küzdenek a tetőtérbeépítéses 85m2ben, meg álmodnak a fél kétlakásosról saját kerttel, amit akár 90m2-re is ki lehet hozni.
Látom nem nagyon "pörög" a topic, de ahogyhaladok, úgy fogok szépn lassan több infót csepegtetni, ha másnak nem, hát magamnak a felújításról. Én most örültem volna gyakorlati tanácsoknak, lesz még ilyen a jövőben...:)
Valóban, de az a topic semmi másról nem szólt, mint a szapulásról. Ezen felül a topic neve szerintem egy kicsit sem megfelelő. Én legalábbis köszönöm, de meghagyom a köpködő trolloknak.
