Nem, nálam sem OK a fűtés - bár ez nálam nem meglepő és előbb-utóbb hozzá is lehet szokni... :-(
A nagy téli hidegek idején eddig este 10-től volt egy lehűlős szakasz kb. hajnali 2-3 óráig. De tegnap már este 8-tól feltekertem max-ra a fűtést a fürdőben és 2 óra alatt sem melegedett fel a radiátor, ugyanolyan hőmérsékletű volt 6-oson, mint 3-ason. :-(
'Bizonyára' az lehet az oka, hogy a kinti hőmérséklet mostanság már magasabb (éjjel is), ezt érzékeli a kazán és máshogy fűt.
Az előbbi a fűtésre vonatkozó alapdíj, az utóbbi az a vízszolgáltatással kapcsolatos alapdíj.(A 16Ft a hidegvíznél is van.) Pontos megnevezést nem tudok!
Ha valaki nem fogyaszt semmit - fűtésre és melegvízre gondolok - akkor mi az a 757, illetve 16 forint? Ami se nem függ a fogyasztástól, se a tulajdoni hányadtól. Valaki tudja?
Ha engedély kiadása nem történt, de az épületet ténylegesen használatba vették, akkor az adókötelezettség a tényleges használatba vételt követő év első napján keletkezik.
most akkor mi használjuk vagy sem? elég sokan laknak már ott életvitelszerűen.
14. § (1)41: Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély jogerőre emelkedését követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
Egy jó hír. Tegnap voltam bent a UPC-nél és az ügyintéző hölgy szerint legalább 47 lakásnak van a házban UPC szerződése, tehát élhetünk a társasházi kedvezmény adta lehetőséggel (hűségszerződés nem akadály). Mindenki esetében havi több ezer forint megtakarításról van szó, ezért mindenképp meg kellene próbálnunk. Ehhez egy nyilatkozatot kell kitöltenünk (dátum, név, aláírás), aztán a UPC elbírálja, hogy tényleg jogos-e. Úgy emlékszem, valamiféle kezdeményezés volt e tekintetben a bejárati üzenőfalon pár hónapja, de nem tudom, ki szervezte, ezért nem tudok vele egyeztetni. Terveim szerint a következő 1-2 hétben körbe fogom járni a házat az aláírásokért. Előre is elnézést, akit nem érint. Mivel a kedvezmény feltétele a lakók 50%+1, ezért szinte minden meglévő UPC előfizetőre szükség van az aláíróíven! Kérem közreműködéseteket.
Rövid időn belül én is becuccolnék a tárolómba, ezért érdekelne, hogy akinek eddig loptak a tárolójából, annak a "gyárilag" felrakott rácsos ajtó van a tárolón, vagy olyantól is loptak, aki tömör ajtót rakatott a tárolóra?
van valaki, aki már felmondta a biztosítását? mert a háznak is van, az otp is megköttette, így duplán van biztosítva a lakás. az ingóságokra persze megmaradna.
Én is kérdeztem egy hsz-el előbb, h vannak-e még munkások.
Ha tényleg nincsenek, akkor elkezdhetnénk megszervezni a beszereltetést. Mivel jelenleg nem vagyok még állandó lakó a házban, így annyiban tudok segíteni, hogy elkérem annak a cégnek a kontaktját, aki a mi házunkban csinálta a rendszert. Egy ajánlatot lehet tőle kérni, az nem kerül semmibe, aztán utána lehet szervezkedni a lakók között.
Picit más.
Email címe van a háznak, amit a "közös képviselő" vagy lakók közül kezel valaki? Kicsit hatékonyabb módja a teljes lakók felé történő kommunikációnak, mint a fórum (amit nem mindenki, illetve csak ritkán olvas), vagy a backdoor-faliújság megoldás, ahonnan véletlenül leesik, lefújja a szél, stb.....
Ha még nincsen, akkor szívesen felajánlom az erre a célra létrehozott ambroziahaz kukac gmail pont com címet. Ha szükséges, igyekszem a héten kitenni egy lapot a faliújságra, hogy egy email küldésével lehet jelentkezni a levelező listára a név és lakásszám megadásával.
Garázskapu nyitóval kapcsolatban van más is a szomszédok közül, aki Aktrusra vár? Nekünk a mai napig nem sikerült átadják a kapunyitót, annak ellenére, hogy a lakást ca. másfél-két hónappal ezelőtt átvettük. Eddig csak a kifogás volt, hogy éppen nem elérhető, meg rendelni kell nyitót. Mivel napi szinten nem volt rá szükség, nem vertük a tamtamot, de úgy látom komolyabb fellépésre lesz szükség.
Meddig vannak még munkások a házban? Kb. mennyi befejezetlen lakás van még? (Aktrus válaszát is szívesen venném, mivel eléggé égető kérdés a bejárati kapu ügye érzésem szerint.....
Proxyt meg lehetne adni melósoknak is, max fel kell írni a sorozatszámát, és ha befejeződtek a munkálatok le kell tiltani, igaz ez + költség, mert ki kell hívni a proxy üzembehelyezőjét.
Véletlenül ma nézegettem egyébként a kiadásaimat, 12600 HUF-ot fizettem a korábban írt proxy kiépítés kapcsán (5 db jeladóval....).
Nagyon jó az ötlet, én is támogatom a proximity kártyát... de amíg nem a "miénk" a ház és a munkások nem vonultak le, addig talán nem érdemes ilyenbe beruházni.
Még újak vagyunk a házban, csak lassan kezdünk beköltözni. Hetente egyszer-kétszer benézünk a házba, és felűnt, hogy az utcai bejárati ajtó nagyon csúnyán meg van rongálva, ami meglehetősen elszomorító.
Olvasom már a fórumot egy ideje, látom, hogy megy a szájtépés, hogy zárjuk vagy ne zárjuk a bejárati ajtót kulcsra vagy sem, de az felmerült-e már, hogy nagyobbacsak elektromágnest, amit proxy nyit szereltessünk fel min. a bejárati ajtóra? Tapasztalatom szerint a proxy sokkal hatékonyabb védelemmel bír, mint az eredetileg felszerelt zárnyelv melletti mágneszár + kulcs kombináció, mivel feltörni meglehetősen nehéz (az ajtó belső felén felül van egy van fél méteres elektromágnes és nem a zárnyelv mellett). Ehhez mondjuk egy olyan ajtó bezáró mechanikára van szükség, ami 100%-os üzembiztonsággal behúzza a bejárati ajtót a helyére, és nem áll meg a zár előtt 3 centivel (a jelnelegi állapotában ez mondjunk nem teljesen így van).
A társasház ahol jelenleg lakunk szintén utólag épített ki egy ilyen rendszert, mert hasonló problémák voltak, mint itt. A rendszer 10-12e HUF-ba került lakásonként, igaz az egy 140 lakásos társasház volt, de 6 lépcsőházzal, 6x3 védendő ajtóval, proxyval (mivel minen lph-nak volt kerti, utcai és mélygarázs kijárata). Azaz ha jól számolom itt az Ambróziában ennek a feléből, harmadából meglenne a rendszer (mivel egy utcai, egy kerti meg egy garázs ajtót kellene lemágnesesezni)..... persze ott volt már "független" közös képviselő, ráaadásul a ház lakója, akinek tényleg érdeke volt a költségek alacsony szinten tartása, és a közös terek megfelelő szintű védelme.